广州佛山联手出击：存量房转安置房新模式

广州和佛山正在积极推进存量房转为安置房的新政策。两地已启动专项借款项目，旨在通过城中村改造为村民提供更多住房选择。这项政策不仅能缓解房地产库存压力，也为村民提供更多样化的安置方案。

最近，广州和佛山为了应对住房需求，开启了存量房转化为安置房的举措。广东省住房和城乡建设厅透露，广州的黄埔区已经获得了首笔2.5亿元的专项借款，将用于“五村七片”城中村改造项目，收购存量商品房以安置村民。同时，佛山也获得了11.9亿元的专项借款，以支持其城中村改造项目。

广东省住房和城乡建设厅表示，为推动城中村改造和商品房去库存，将督促相关城市加快项目进度，组织村民看房、选房，并签订购房协议。此举不仅为村民提供更多住房选择，也有助于解决库存积压的问题。

据了解，广州在此方面已经有所动作，今年就开始研究如何用专项借款购买存量商品房作为安置房的方案。佛山市则通过优化政策支持这样的项目运作，明确不对国企购房成本进行考核，以促进更多此类项目的开展。

广州和佛山的这一举措，可以说是应对房地产市场挑战的一次创新尝试。一直以来，城中村改造都是一个复杂的课题，牵涉到大量的村民安置问题。而利用存量商品房作为安置房，不仅能够提升现有资源的利用效率，还能有效缓解房地产市场的库存压力。对于村民来说，这意味着更多元的选择：既可以继续留在熟悉的社区环境，也可以在城市发展的新区域安居。对于开发商和地方政府而言，这种做法无疑是一个双赢的策略，既帮助地方去库存，又能促进城市更新和发展。然而，这一方案的成功实施需要多方面的协调，尤其是资金的落实和购房流程的透明化管理。此外，地方政府在推动这类项目时，也需要加强对村民的宣传和引导，以便他们能够及时了解政策变化和自身的选择权利。相信随着广州和佛山的实践积累，这一模式有望在全国范围内推广，为更多城市的城中村改造提供可借鉴的经验。