城中村改造提速，货币化安置成新引擎

住房城乡建设部和财政部联合发布新政策，加速城中村改造进程，计划在全国范围内新增实施100万套城中村和危旧房改造。政策扩大到近300个地级及以上城市，强调货币化安置以提升市场活跃度，并指出城中村改造是城市更新的重要部分。广东省的广州已率先启动相关专项借款，用于安置房购买，加快推进项目落地。

近期，住房城乡建设部和财政部共同发布了一项新政策，旨在加速城中村改造的步伐，并通过货币化安置等手段使市场更加活跃。这份政策文件提出了在全国范围内新增实施100万套城中村和危旧房改造的目标，并将政策支持范围扩展到近300个地级及以上城市。这一举措不仅显示了政府在推动房地产市场复苏方面的决心，也体现了通过货币化安置等方式满足居民住房需求的努力。

根据这项新政策，各地政府需要根据本地市场情况，结合商品房的存量和增量，稳妥推进货币化安置。通过这种方式，待安置居民可以选购更适合自己的住房，从而缩短过渡期，同时这也能帮助市场更快地消化现有库存。若货币化安置与房票政策结合，将进一步提高政策的有效性，促进存量商品房的销售。

城中村改造是城市更新的重要组成部分，对于提升城市发展质量和释放城镇化潜力具有重要意义。当前政策的出台，尤其是货币化安置的推进，无疑为房地产市场注入了新的活力。然而，政策的落实仍需各地政府从实际出发，因地制宜地进行操作。尤其是在城中村改造过程中，应充分考虑居民的实际需求和市场承受能力，以确保政策的可持续性和有效性。与此同时，广东省的广州已经在这方面走在了前面，通过专项借款用于安置房的购买，这种积极的财政支持将为其他地区提供借鉴的经验。城中村改造的推进，既是对城市更新的有力推动，也是保障居民权益、改善居住环境的重要手段。未来，各地在政策实施过程中，还需进一步探索更多可行的操作模式，以实现政策效益的最大化。