城中村改造按下加速键，货币化安置引关注

住房城乡建设部和财政部联合发文，推动城中村改造加速落地，强调货币化安置的重要性。政策扩展至地级及以上城市，有望推动新增100万套城中村和危旧房改造。结合本地房地产市场需求，灵活的货币化安置有助于市场快速消化库存，并提升交易活跃度。

住房城乡建设部和财政部联合发布通知，推动城中村改造工作提速。此次政策扩展至地级及以上城市，预计将加快100万套城中村和危旧房改造的实施。通知特别强调要结合各地房地产市场形势，稳妥推进货币化安置，这种灵活的安置方式不仅能满足居民的多样化需求，还能加速消化市场库存。

近期，广东省的城中村改造项目已经取得进展，首笔专项借款用于购买安置房在广州落地。两家政策性银行也计划发放11.9亿元用于安置房购置，进一步加速改造推进。城中村改造作为城市更新的重要内容，正在助力城市高质量发展。

城中村改造政策的推进，不仅仅是为了改善居民生活环境，也是为了激活房地产市场的潜力。通过扩大改造范围和货币化安置方式，政府希望为市场注入更强的活力。广东省的实践证明，专项借款与安置房购置的结合是一个有效的模式。这样的政策组合，若能在全国推广，将可能大大提升房地产市场的交易活跃度。

然而，政策的落地同样面临挑战。地方政府需在征收补偿和资金平衡上拿出切实可行的方案，确保群众利益不受损。怎样在推动城中村改造的同时，避免新增地方政府债务风险，是政策制定者需要仔细考量的问题。

综合来看，城中村改造是推动城市更新、释放城镇化潜力的重要一环，期待各地能结合自身实际，将这一利好政策真正转化为推动城市发展的动力。