楼市去库存新动作，广州收购90㎡以下房

广州安居集团宣布将在市内收购90㎡以下的存量商品房，用作保障房。这项政策旨在积极去库存，缓解房地产市场的压力。目前，广州符合条件的房源约有42100套。其他多个城市也在陆续跟进类似政策，以应对高企的库存量。

最近，广州安居集团发布了一条重磅消息：他们将在全市范围内，收购建筑面积在90㎡以下的存量商品房，并将其用作保障房。这一决定标志着楼市去库存的力度正在加大。据中指研究院的数据，广州符合这一条件的房源大约有42100套，占全市库存的36%。国家层面也支持这一举措，已经有超过60个城市出台了类似的政策，目的就是为了消化过剩的库存。

对于这些收购的房源，也设定了一些基本的征集条件，比如资产负债和法律关系要清晰，必须已经取得竣工联合验收意见书，房源面积要在90平方米以下等。此外，优先选择整栋或整单元未售的楼栋项目。不过，对于房源的收购价格和总收购金额，公告中并没有明确的说法，预计会在交易双方协商后才会确定。

广州此举显示了政府在去库存方面的决心，同时也反映出当前房地产市场存在的压力。库存高企是当前市场面临的主要挑战之一，特别是在房地产交易下行压力加大的情况下。政府的介入，通过收购存量房来作为保障房，不仅能消化部分库存，还能一定程度上缓解住房供应紧张的问题。这也为开发商提供了缓解资金压力的渠道，有助于改善他们的现金流状况。市场上普遍存在的去库存难题，不仅仅是广州一地的现象，全国范围都有类似的情况。各地政府的政策介入，短期内可能会缓解库存压力，但从长期来看，还需要依赖市场自身的调整和消费者信心的恢复。此外，购房者在当前市场环境下，也应该更加理性，结合自身需求和市场变化做出购房决策。