广州土拍热潮：两宗宅地竞拍火爆

广州黄埔区和花都区的两宗宅地以总价超过14亿元成功出让，吸引了众多投资者的关注。这次土拍活动是广州年底冲刺土地出让目标的重要一环。其中，黄埔区地块由广东中交城市投资发展有限公司等拍得，而花都区地块则由广州市亿之城供应链管理有限公司获得。这些地块的推出不仅提升了广州的房地产市场活跃度，也为城市未来发展提供了新的动力。

广州最近的土拍活动吸引了不少眼球，尤其是黄埔区和花都区的两宗宅地拍卖，总共以超过14亿元的底价成功出让。这场土地拍卖是广州在年底前冲刺272.4411亿元土地出让目标的重要一步。虽然即使所有地块都成功出让，按底价计算仍比2023年的1246.3741亿元少很多，但这无疑为市场注入了新的活力。

黄埔区广深沿江高速以南、开发大道以东的地块，由广东中交城市投资发展有限公司和广州峻森投资有限公司联合以8.5466亿元底价竞得。这片土地包括了居住用地、中小学用地和工业用地等多个用途，容积率为2.81，建筑控高达到150米。而花都区的地块则主要用于人才住房建设，广州市亿之城供应链管理有限公司以5.8267亿元底价成功竞得。

小编点评，广州这一轮土拍活动虽然总价不及去年，但选择推出的地块都具有重要的战略意义。尤其是黄埔区的地块，其多功能的用途为城市未来的综合发展提供了更多可能性。而花都的地块则明确用于人才住房，这无疑是响应城市发展需求、吸引优秀人才的积极举措。整体来看，广州的房地产市场在政策引导下正趋于理性发展，逐步摆脱过热风险，为长远健康发展奠定了基础。