南通亚伦斥巨资拿下洛溪岛热门宅地

南通亚伦以12.35亿元的价格成功拿下番禺区洛溪岛上的一块住宅用地。这块地位于洛浦街新光快速路东侧，规划为二类居住用地，面积达到45448.5平方米，扣除配建后，楼面成交价为15804元/平方米。这个地块的竞标吸引了不少房企的关注，最终由合肥瑞伦房地产开发有限公司获得。值得注意的是，这片区域的交通非常便利，附近有3号线和18号线两条地铁线路，生活设施完善，教育资源充足，周边有洛浦沙溪小学、沙滘中学等学校。

洛溪岛已经近20年没有新的住宅用地供应，这次的成功竞标标志着洛溪岛即将迎来新的发展机遇。番禺洛浦街地块的起拍价为122547万元，起拍楼面价为14572元/平方米，经过2轮竞争，最终以123547万元的价格成交。根据土地规划，竞得者需按照规划条件建设市政道路和绿地，并在地块内建设一座3146平方米的幼儿园。

南通亚伦此次竞得洛溪岛地块，显示出其在广州市场拓展的坚定步伐。洛溪岛的地理位置优越，不仅有便利的交通网络，还有完善的社区配套设施。尤其是在教育资源方面，周边多所小学和中学为家庭购房者提供了良好的选择。近年来，随着广州城市化进程的加快，洛溪岛作为番禺区的重要板块，逐渐成为各大开发商争相布局的热点。此次南通亚伦的成功竞拍，不仅为其广州市场业务的扩展奠定了基础，也预示着洛溪岛将迎来新一轮的房地产热潮。未来，随着更多住宅项目的落地，该区域的生活质量和房产价值都将进一步提升。对于购房者而言，这无疑是一个值得关注的投资机会。