广州土地市场热度不减，绿城与南通亚伦大展拳脚

网友关注：亚伦集团竞得广州番禺一宗居住用地。广州最新的两宗地块出让吸引了绿城和南通亚伦的投资，总金额达36.52亿元。绿城以底价拿下海珠区地块，而南通亚伦则以微薄溢价赢得番禺区地块。在政府的供地新政策推动下，民营企业纷纷参与土地拍卖，显示出土地市场正在回暖。

广州的最新土地出让吸引了不少关注，尤其是海珠区和番禺区的两宗地块，总建设用地面积超过5万平方米，规划建筑面积更是超过15万平方米。经过激烈竞争，绿城以底价24.16亿元摘得海珠区地块，而南通亚伦经过两轮报价，以微小溢价的12.35亿元拿下番禺区地块。

海珠区地块位于一个黄金地段，面积为18545平方米，规划建筑面积达到71491平方米。这块地对竞得人有一定的要求，比如需要为当地指定部门无偿建设教育设施。绿城的成功竞拍显示了其在广州市场的强大信心和实力。

番禺区的地块面积为33638.84平方米，规划建筑面积为84097.1平方米。这里要求配建幼儿园与托儿所等公共设施。南通亚伦的成功竞得显示出广州市场的吸引力，即便是在微小溢价的情况下，企业也愿意进行投资。

广州土地市场的活跃度再次被印证，尤其是在政府调整供地策略后。政策的放宽，例如取消新房限价和容积率的管控，让开发商在设计产品时有了更多的灵活性。这种改变让开发商看到了更为确定的利润空间，自然吸引了像绿城、南通亚伦这样的企业参与投标。特别是对于民营企业来说，政府的这些举措无疑是在土地市场中注入了一剂强心针。尽管当前的新房市场去化存在困难，但在新标准下的项目却显示出强劲的市场需求。此次广州的地块出让也是民企抢滩登陆的一个信号，这不仅反映了市场的信心，也是土地市场逐渐回暖的迹象。随着政府更多的政策利好，预计未来会有更多的企业进入广州市场。