广州楼市压力山大，购房者迎来好时机？

广州楼市正面临着前所未有的挑战，尤其是二手房市场。在供过于求的情况下，房东们想要卖房不得不面对激烈的竞争。虽然一些核心板块的房东试图通过提高挂牌价来挽回市场信心，但购房者的理性让这种策略效果甚微。11月的成交量较上月有所下降，并非仅仅因为购房者在观望12月的新税政策，这也反映出市场信心的不足。广州楼市库存量依然庞大，交易量的不足显然无法推动房价上升。特别是那些老旧小区，房价下跌的速度让人担忧。购房者在市场上处于有利地位，意味着他们可以更从容地选择合适的房产，而不是被迫接受高价或轻易接盘。对于购房者而言，现在或许是一个不错的入市时机，但对于房东来说，则是需要更加灵活应对市场变化的时候。