广州楼市火热：越秀再夺海珠地块，引发江景房新高潮

广州楼市再起波澜，越秀地产成功收回海珠大干围地块，以较低楼面价引发市场关注。与此同时，增城区同样迎来了新地块的出让，为购房者提供了更多选择。海珠区的地块因其优越的江景位置而备受期待，未来或将成为广州新一轮房地产发展的焦点。

2024年即将到来，广州土地市场也在加速。越秀地产在经历数次波折后，重新拿下了备受瞩目的海珠大干围地块。该地块以202340万元成交，折合楼面价为33501元/㎡，相较于附近的中海观澜府，更具价格优势。同一时间，增城的增江地块也被广州顺居置业以底价6400万元收入囊中，折合楼面价3872元/㎡。

海珠大干围地块的回归，让不少关注者不由得想起两个月前的一次土地用途变更。原计划开发为商业用地的该地块，现已调整为居住用地，并迅速被越秀地产重新收入囊中。地块位于海珠工业大道南，不仅享有珠江的江景，更临近多个商业及创意园区，为未来的物业开发提供了优越条件。

增城的增江地块同样引人注目，靠近增江的地理位置，让它成为该区域核心的住宅用地。不过，面对荔城片区的高库存和长去化周期，如何在市场中脱颖而出是一大挑战。

广州的房地产市场始终充满活力，尤其是海珠区的楼市动向，更是吸引了众多投资者的目光。越秀地产此次收回大干围地块，无疑是一个大胆而聪明的举措。该地块不仅价格合理，还具备优越的地理位置和景观资源。对于购房者而言，选择这样的地块无疑是理想之选。而增城的土地出让也为广州的购房者提供了更多选择。增江地块的优势在于其便利的交通和优美的自然环境，但高库存的现状也需要开发商在未来制定更具吸引力的销售策略。总体来看，广州的房地产市场在2024年将迎来更多机遇与挑战，购房者和投资者都应关注这些动态，以便在合适的时机做出明智的决策。