广州土拍狂揽70亿，保利发展再下一城

12月31日，广州举行了2024年的最后一次土地拍卖，天河区的两块住宅用地被保利发展集团以底价收入囊中，总金额达到70.22亿元。两宗土地分别位于金融城西区的员村二横路以西，交通便利，周边配套齐全，显示出极高的投资价值。此次土地出让不仅引起市场关注，也为广州的房地产市场注入了新的动力。

在广州的2024年最后一场土拍中，保利发展集团以70.22亿元的价格囊括了两块位于天河区金融城西区的地块。这两宗土地坐落在员村二横路以西，分别是AT080720和AT080721地块，均为住宅用地，呈现出良好的投资潜力。AT080720地块占地15064.88平方米，规划建筑面积为53113.1平方米，最终成交价为26.94亿元。根据文件要求，该地块还需配建一所6班幼儿园。另一块AT080721地块则更大，占地60748.39平方米，规划建筑面积84650.3平方米，成交价为43.28亿元，需要建设一所24班的小学。

这些地块处于发展中的国际金融城板块，交通便利，靠近地铁5号线和21号线，周边生活设施完善。附近的教育、商业和医疗资源丰富，包括省一级小学和三甲医院等。景观资源也颇为丰富，有众多公园和历史景点。这些条件无疑提升了地块的投资价值。

此次土地拍卖反映出广州房地产市场的活跃与潜力。保利发展以底价拿地，显示出企业在市场中的影响力和对广州未来发展的信心。金融城板块的快速发展以及便捷的交通和完善的生活配套，使得该区域成为投资者眼中的热土。而且，政府对于教育配套的要求，也增添了区域的吸引力。这不仅是对企业实力的考验，也为市场注入了新的活力。从长远来看，广州的城市规划和发展策略，将在未来数年内持续吸引投资者的关注。