保利70亿再夺地王，广州楼市回暖迹象初显

广州土地市场在2024年底迎来一场重磅交易，保利发展以70.22亿元的底价成功竞得广州天河区金融城西区的住宅用地。这标志着广州土地市场在整体下滑的情况下，仍有一些项目获得积极反馈。此外，广州市住房和城乡建设局局长对2025年楼市表达了乐观态度，显示出政府推动市场回稳的决心。

广州的土地市场在2024年末再度迎来关注焦点，保利发展以70.22亿元的底价成功拿下天河区金融城的一块住宅用地。这个地块曾在2008年由恒大地产以41亿元竞得，但后因市场变化未能开发，直到2024年才重新调整规划为住宅用地。

根据数据，广州2024年涉宅用地的成交金额较去年同比下降35%，但一些新规项目仍然获得市场青睐。例如，广州首个第四代住宅项目“招商·林屿境”在短时间内便实现了销售一空。广州市住房和城乡建设局局长表示，2025年将致力于推动楼市止跌回稳。

广州土地市场的这次交易，虽然在整体市场冷淡中显得尤为突出，但也揭示了一些潜在的问题。一方面，旧地块的重新拍卖和规划调整显示出政府对城市发展的重新布局和信心，但另一方面，也反映出市场对土地投资的谨慎态度。保利发展这次的举动可以看作是对未来市场回暖的一个押注，尤其是在其他企业观望的情况下，这也显示出保利对自身资金实力和市场判断的信心。

对于广州而言，土地市场的表现不仅仅反映了房地产行业的现状，也涉及到城市发展的整体规划和经济活力。2025年政府对土地出让的策略显得尤为重要，合理的土地供应和定价将直接影响到房企的投资信心和市场的健康发展。广州如果能在接下来的时间里推出更多符合市场需求的地块，可能会进一步激发房企的投资热情，提升整个城市的经济活力。