揭秘2024年二手房市场热潮：哪些城市在上涨？

2024年年末，全国多个城市的二手房市场持续活跃，但整体价格仍呈现下跌趋势。尽管如此，深圳和成都的房价在成交量增加的带动下已连续两个月微涨。随着经济工作会议的规划，未来政策或将继续支持房地产市场企稳。展望2025年，二手房市场有望保持高位活跃，核心城市的购房需求预计将进一步释放。

到了年底，全国的二手房市场热度不减，尤其是深圳和成都，它们在成交量增加的推动下，房价已经连续两个月小幅上涨。数据显示，12月全国二手房价格整体环比下跌0.53%，但深圳和成都却连续两个月保持上涨态势。地方政策也开始发力，比如杭州对符合要求的公共服务设施不纳入容积率计算，深圳则出台了安居型商品房新规，推动市场的进一步活跃。

北京、上海、广州等重点城市的二手房成交量在2024年12月纷纷创下新高，北京二手房成交量超过2.1万套，上海甚至连续三个月成交超2万套，广州也接近1.2万套。在政策宽松和购房需求释放的共同作用下，这些城市的二手房市场预计在未来一段时间仍将保持活跃。

从数据来看，2024年年底，多个城市的二手房市场呈现活跃态势，特别是深圳和成都在成交量增加的推动下，房价逐渐止跌并微涨。这表明，在地方政策的支持下，市场信心有所恢复。然而，整体来看，二手房价格环比持续下跌，这显示了市场的挑战依旧存在。购房者在决策时，仍然需要综合考虑政策变化、市场趋势以及自身需求。政策的稳定性和购房者信心的恢复将是未来市场能否持续向好的关键因素。展望2025年，随着中央经济工作会议明确“推动房地产市场止跌回稳”的目标，预计政策环境将保持宽松，进一步支持市场的恢复和发展。对于购房者而言，抓住性价比高的房源可能是一个不错的选择。