越秀地产再下一城，广州海珠宅地花落谁家？

广州2025年首宗宅地拍卖，海珠区AH020216地块被越秀地产以8.79亿元竞得。该地块位置优越，交通便利，周边教育资源丰富，规划容积率高达3.5。越秀地产计划在此打造高品质住宅，并提供回迁安置房屋。此次拍卖吸引了业内广泛关注，越秀地产的成功竞得再次彰显其在广州房地产业的强大实力。

广州近期的一次土地拍卖引起了广泛关注，因为这是2025年广州首宗宅地拍卖。位于海珠区的AH020216地块被越秀地产以8.79亿元的价格成功竞得。这个地块的用地性质为二类居住用地，楼面地价为每平方米32000元。若扣除600平方米的公共服务配建，成交楼面价则上升至每平方米32715元。地块面积为8093.86平方米，出让宗地面积为7850.20平方米，规划容积率为3.5，计容建筑面积达到27476平方米。

这块地的独特之处在于其地理位置，地块北侧靠近滨江中路，西侧临近南田路，南侧靠近仲恺路，东侧则接近东晓路。地块周围不仅有地铁2、6、10、25号线，以及佛穗莞城际的规划线路，还拥有仲恺农业工程学院、广东警官学院等优质教育资源。这些条件都为该地块的未来发展提供了良好的契机。

这次海珠区宅地的拍卖，让我们看到了广州房地产市场的活力和越秀地产的策略眼光。越秀地产作为广州本地知名房地产企业，在城市中的布局一直表现优异。此次拍得的地块不仅位置优越，而且规划合理，未来将可能成为一个新的居住热点。越秀地产计划在此地块建设一套80至100平方米的回迁安置房，显示出其对社会责任的重视。丰富的交通和教育配套资源，将为新社区的居民提供优质的生活条件。从长远来看，越秀地产此次的投资不仅是对海珠区未来发展的信心，也是对整个广州房地产市场的积极预判。随着广州城市化进程的加快，此类优质地块的价值将进一步攀升。购房者若能在此时进入市场，将可能获得长期的居住和投资回报。