楼市新年开局稳中有升，广州成大赢家

2025年春节期间，多地楼市政策宽松，市场活跃度提升。广州在新政推动下，楼市表现尤为亮眼，春节期间新房网签量同比增长47%。其他一线城市如北京及二线城市如成都也呈现增长态势。随着节后市场回归正轨，各大城市房地产市场预计将迎来进一步回升。

2025年春节期间，楼市迎来了一波平稳的开局。广州在去年底取消限购政策的推动下，市场活跃度显著提升，今年1月新房销售面积达到55万平方米，同比增长57%。春节期间，广州多处楼盘纷纷推出特价房、限时折扣等促销活动，市场氛围火热，吸引了大量购房者到场。得益于政策的放宽和开发商的积极营销，广州楼市在春节期间网签量同比增长47%，成为一线城市中的最大赢家。

北京市场在去年四季度以来持续回升，尽管春节假期来访量略有减少，但市场整体平稳，网签成交较去年增长5%。许多楼盘结合新春主题推出优惠活动，吸引了不少购房者的关注。而成都作为二线城市中的代表，市场活跃度依然较高，新房和二手房的成交量都有显著增长，延续了去年良好的趋势。

春节期间的楼市表现反映出当前房地产市场的积极变化。随着政策的逐步放开，各地政府都在积极推动返乡置业，通过一系列优惠政策激发购房需求。尤其是在广州，取消限购政策后，市场活力得到了明显释放，成为楼市中的一大亮点。北京和成都等城市的表现同样可圈可点，显示出市场需求的稳步回升。随着春节假期的结束，预计市场将进一步回升，尤其是一线和二线城市的楼市，将继续在政策的推动下呈现良好的发展态势。

从居民置业意愿调查来看，不少购房者已将购房提上日程，尤其是那些计划在城市定居的群体，他们对目前的市场环境持乐观态度。随着楼市进入“止跌回稳”的阶段，各地政府的政策将逐渐落实，市场信心有望进一步恢复。整体来看，未来一段时间内，房地产市场将继续保持稳中有升的态势。购房者可以根据自己的需求和城市的发展前景，做出合理的购房决策，以期在这波市场回暖中获得理想的居所。