专项债收购闲置地：地方政府新动作

网友关注：广东多地加速推进闲置土地收储工作。近期，随着国家政策的落地，地方政府对存量闲置土地的收购行动加速推进。广东、浙江等地率先落实专项债券用于土地收储的政策，为加快盘活房地产库存提供了支持。这一举措旨在缓解房企资金压力，并稳定地方楼市供需关系，为未来城市更新提供资源。

新年伊始，各地政府抓紧了手里的专项债券，通过收购存量闲置土地来加速房地产市场的复苏。自然资源部的一系列通知和政策为地方政府提供了明确的行动方向。除了广东外，像浙江和湖南的城市也开始加入这股热潮，尤其是广东省已在多个城市发布了大片闲置土地的收购计划，总面积超过680万平方米，拟投入的资金高达353.7亿元。其中，惠州和珠海的收购金额占据了较大比例，显示出地方政府对收储土地的决心和力度。

收购闲置土地的对象大多是地方国企，并且用途多样，包括住宅和商业地产等。值得注意的是，部分土地是以折扣价收购的，显示出政府在土地收储预算上的精打细算。这种操作不仅帮助企业解决了资金困境，也为市场提供了更多优质土地资源，推动了区域经济的健康发展。

小编点评，专项债收购存量土地的举措，对整个房地产行业来说都是一次及时的注入活力。这不仅为手头紧张的房企提供了喘息的机会，还帮助地方政府更有效地管理土地资源。特别是在经济下行压力大的背景下，这一政策无疑是为市场注入了一针强心剂。通过合理使用专项债，地方政府不仅能缓解闲置土地的困境，还能通过再开发提升城市品质，改善居民生活环境。与此同时，这种模式也为全国其他地区提供了可借鉴的经验，尤其是在资金利用和土地管理上。有业内人士指出，未来几年，随着政策的不断细化和落实，闲置土地的收储将逐渐成为一种常态化的操作，进而促进整个房地产市场的供需平衡和健康发展。