广州楼市复苏：一手房价格止跌回暖

广州一手房市场在经历长达19个月的价格下跌后，终于在今年1月止跌回稳。据国家统计局数据，一手房价格环比持平，同比仍下降8.4%。与此同时，二手房价格降幅收窄，同比下降10%。新建商品房成交量实现显著增长，尤其是中心区域，一手住宅成交量大增。春节期间优惠政策和房企促销活动也为市场再添活力。

广州楼市在经历了长达19个月的价格下跌后，终于在今年1月迎来转机。一手房价格环比持平，结束了持续下降的趋势。虽然同比仍下降8.4%，但市场信心开始回归。二手房市场方面，价格降幅继续收窄，同比下降10%，这也为市场注入了一丝活力。

据了解，广州市住房和城乡建设局的数据显示，1月份广州房地产市场延续了去年四季度的止跌回稳趋势，新建商品房成交实现了“开门红”。统计数据显示，1月广州全市新建商品房网签面积达到101.51万平方米，同比增长37%。其中，一手住宅网签面积为82.35万平方米，同比增长69%。尤其是在中心区域，成交量同比增长显著，达到106%。

今年春节期间，楼市政策环境较为宽松，政府积极推出针对返乡置业的优惠政策，激发了返乡群体的购房需求。与此同时，众多房企利用假期窗口开展促销活动，取得了不错的销售业绩。广州春节期间的新房网签量相比去年同期增长了47%，显示出市场的复苏态势。

广州楼市的复苏并非一蹴而就，而是多方因素共同作用的结果。从政策支持到市场需求，再到房企的营销策略，各个环节都在推动市场逐渐回暖。尤其是在市场信心回升的情况下，购房者的观望情绪有所缓解，交易量逐渐增加。不过，市场的长期稳定仍需政策的持续支持，以及购房者信心的进一步恢复。在目前宽松的政策环境下，购房者有机会在优惠政策的引导下，做出更为理性的购房决策。同时，房企也需继续在产品质量和客户服务上下功夫，为市场提供优质的住宅产品。