广州2025年供地计划启动，市场期待新一轮土拍热潮

广州启动了2025年的首批土地出让计划，标志着新一轮的房地产市场调整开始。此次土拍不仅关注地块的质量和地理位置，还涉及地价和出让条件，对市场预期和房企信心有重要影响。广州的新房价格已实现止跌，但能否回稳还需观察此次土拍的表现。此外，天河区金融城起步区的两块地备受关注，预计将对区域发展产生重要影响。

广州房地产市场迎来了2025年的首批土地出让计划，这一计划的启动不仅标志着新一轮的房地产市场调整的开始，也展示了广州对市场预期的积极拉抬。此次土拍涉及多个地块，包括金融城、奥体、广纸等，这些地块的选择和出让条件将直接影响市场的进一步走向。

天河区金融城起步区的地块尤为引人注目。总价达到66亿的两块地，分别规划建设商业MALL综合体、商务办公塔楼和品质住宅。这些地块的地理位置优越，交通便利，且规划稳定，预计将对金融城的整体发展产生积极影响。特别是007地块，已经有一家央企兜底，显示了市场对于这一区域的高期待。

此外，广州对新房价格的调控也显示出成效。尽管价格已经实现止跌，但是否能够回稳还需观察此次土拍的表现。广州在严格控制阳台率和谨慎批复四代宅的同时，也在关注地价和容积率等关键因素，以确保市场的健康发展。

总体来看，广州此次土拍不仅是对市场信心的一次检验，也是对未来房地产市场走势的一次重要预示。随着更多优质地块的推出，广州房地产市场有望迎来新一轮的活跃期。