天河新规首作：珠江·天河都荟引领广州未来居住新趋势

广州天河区正迎来一场居住革命，珠江·天河都荟作为首个新规项目，以低至2.0的容积率和高达120%的使用率重新定义居住标准。项目不仅提供奢居生活，还融入智慧城市理念，成为区域新派科技住宅标杆。位于天河智慧城核心，项目依托千亿产业集群，引领广州未来发展，提供“学铁商”满配生活，打造天然生态屏障，成为城市精英的臻藏目标。

在广州天河区，一场关于未来居住方式的革命正悄然兴起。珠江·天河都荟，作为天河首个新规项目，以其创新的设计和前瞻的规划，正在重新定义这片区域的居住标准。项目不仅提供了低至2.0的容积率和高达120%的使用率，还通过智慧城市的理念，打造了一个区域新派科技住宅的标杆。

在珠江·天河都荟，居住者可以体验到真正的空间主权回归。项目推出的建面约72-152㎡三至五房，全系四开间朝南、层高约3.15米起、270°大飘窗等设计，不断突破空间的想象。即便是入门级的户型，也打破了传统空间不均衡的限制，实现空间最大化利用。主卧套房设计，270°L型大飘窗，将空间尺度和视野拉到极致，实现居住品质的提升。

项目还巧妙地融入了智慧城市的先进理念，配备了华为鸿蒙智家系统，通过无感通行+智慧家居联动，打造区域新派科技住宅人居标杆。这不仅是对居住体验的革新，也是对未来城市生活的一次大胆探索。

珠江·天河都荟的另一个亮点是其地理位置。项目位于天河智慧城核心，这里是湾区科创核心走廊上的关键节点之一，也是广州最具活力的中央科创区。周边集聚了2500多家领军科技企业、约1000家高新技术企业、超1500家科技型中小企业，形成了强大的产业集群。这些以人工智能、新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等科技龙头为主导的产业，不仅精准踩中了未来十年投资风口，也是支撑科技强国的重要科技力量。

在“学铁商”满配的生活环境下，珠江·天河都荟还提供了天然生态屏障。项目背靠火炉山森林公园，面朝杨梅河与大观湿地公园，数百米的城市水带如玉带缠身从绿洲之中穿流而过，形成天然的“生态绿色走廊”。这种背山面水、山环水绕的天然生态，为居住者提供了一个宁静、健康的居住环境。

珠江·天河都荟不仅是一个居住项目，更是一个关于未来生活的实验场。它通过创新的设计和前瞻的规划，提供了一个关于如何在高密度城市中实现高质量生活的答案。对于那些寻求革新居住体验的人来说，这是一个不容错过的机会。