广州二手房市场回暖，2月网签量大幅增长

今日热点：2月广州二手房成交6278套。2025年2月，广州二手住宅网签量达到6278套，同比上涨近三成。多个区域表现亮眼，南沙区增长超70%，荔湾区和黄埔区均逾40%。随着春节后市场热度回升，预计3月网签量将突破万宗。经理人指数大幅上涨，显示市场信心增强。

广州二手房市场在2025年2月展现出强劲的复苏势头。据广州市房地产中介协会最新数据，该月二手住宅网签量达到6278套，总面积62.21万平方米，与去年同期相比分别增长29.04%和26.90%。这一增长不仅体现了市场的活跃，也反映了市民对居住需求的持续旺盛。

在具体区域表现上，南沙区的网签量增幅最为显著，超过70%，而荔湾区和黄埔区的增长也均超过40%。增城区、从化区、白云区和花都区的增长幅度则在30%至40%之间，显示出全市范围内的普遍回暖。海珠区和天河区虽然增幅不如上述区域明显，但也有显著增长。

广州市房地产中介协会还发布了3月的经理人指数，该指数环比大幅上涨43.29个百分点至72.73，远高于50的分界点，表明多数经理人对市场前景持乐观态度。协会分析指出，春节假期后，随着市民陆续返回广州，市场热度迅速回升，交易量也快速恢复至正常水平。特别是在2月17日至2月25日期间，日均网签量达到381套，显示出市场活跃度的显著提升。

展望未来，协会预测，随着市场的进一步回暖，2025年3月广州二手住宅的网签量极有可能突破万宗大关。这一预测基于当前的市场趋势和经理人指数的乐观态势，预示着广州二手房市场将迎来更加繁荣的时期。