广州房价触底反弹，购房者如何把握时机？

网友关注：专家：楼市明显出现小阳春行情。广州房地产市场近期显示出止跌回稳的迹象，新房价格自2023年6月以来首次环比持平。政策组合拳的实施和市场活跃度的提升，为购房者提供了新的入市机会。专家分析认为，广州楼市正处于筑底阶段，对于自住需求的购房者来说，当前是积极看房的好时机。

广州房地产市场近期迎来了显著的止跌回稳趋势。自2024年9月底以来，广州实施了一系列包括解除限购、首付低至15%、降低房贷利率等政策，有效激活了市场。特别是在春节假期结束后，广州楼市的表现尤为活跃，新盘的认筹量和旧盘的人气均显示出楼市的“小阳春”现象。

广州新房价格19个月来首次持平，市场活跃度显著提升

根据国家统计局的最新数据，2025年1月广州新房价格与上月环比持平，这是自2023年6月以来首次结束连续19个月的下跌态势。此外，2月一手住宅成交面积和成交额同比分别增长了46%和59%，显示出市场需求的显著回升。

政策组合拳推动市场回暖，购房者信心增强

广州市住房和城乡建设局的数据显示，2025年1月广州新建商品住宅网签面积同比增长69%，二手住宅网签同比涨幅亦接近20%。这一系列数据不仅反映了市场的活跃度，也增强了购房者的信心。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，广州楼市的供应以改善型新盘为主，且成交主力区域聚集在市中心区，这有助于推动新房成交价格的整体回稳。

广州房价触底反弹，购房者应如何应对？

面对广州房价的触底反弹，许多潜在购房者都在思考是否现在是入市的好时机。业内人士普遍认为，广州新房价格已经非常接近底部，对于有自住需求的购房者来说，现阶段已可以积极出去看楼，通过多比较找到适合自身需求的房子。