徐建平：价格不是单一评判标准 综合实力是关键
徐建平：中地行董事长[徐建平博客]
徐建平表示，周大福只是露个面，其背后的新世界地产在实力、公共物业建设经验方面优势强大，而且对珠江新城的建设做出了很大贡献，而新世界的综合实力应该是目前政府看重的。[详细] |
林国东：东塔引入外资对整个市场有利
林国东：广州高力国际物业服务有限公司总经理
周大福能投得东塔是一件好事，之前西塔是由国企越秀城建投得，属于一种地方经济，今次东塔引入外资对整个市场都是有利的，而东塔作为一种长线投资，外资的引入是十分合时宜的。[详细] |
黎振伟：东塔的关键不在于地价 考验企业运营经验
黎振伟：盈泰决策职业集团总裁[黎振伟博客]
黎振伟对周大福参与并拍得东塔感到惊讶和担忧，他认为东塔这个项目是很特别的，非常考验总投资以及企业的运营经验、经济总实力。他对周大福在运营写字楼方面的经验感到担心和怀疑。[详细] |
文志坚：东塔竞投门槛高 引入外资提高市场竞争力
文志坚：中立地产董事总经理[文志坚博客]
表面上周大福以底价2860元/平拍得东塔，价格并不高，我并不是这样认为，因为东塔是包括了公共绿化用地，这说明了公共绿地是不作为投资地块的，也意味着新世界要承担着没有资金回报的绿化用地。[详细]
|
黎文江：东塔竞投结果符合期望 地价不高总投资额大
黎文江：合富辉煌集团首席市场分析师[黎文江博客]
黎文江指出，广州市政府对东塔的期望较高，有意在此打造世界一流的现代服务业，使之成为CBD地标性写字楼，引入世界著名企业，因此对竞投企业的招商运营能力要求很高，而新世界有此水平去运作。[详细] |
陈颢：东塔地价合理 珠江新城写字楼均价仅万余
陈颢：广州经纬房产资讯有限公司项目发展及研究部总监[陈颢博客]
陈颢认为周大福以2860元单价拍下东塔，这个价格是比较合理的。由于现在市场淡静，不管是买地还是销售，开发商都不太愿意热追。而珠江新城写字楼的均价维持在一万二、一万三的价位，地价2860是比较合适的价格。[详细] |
朱辉：东西塔由不同背景房企经营能产生良性的竞争环境
朱辉：中原地产写字楼部营业总监[朱辉博客]
东塔底价2860元/平，这个底价比之前稍微贵了一点，今次东塔由周大福竞得对于广州楼市是一个正面的现象。东西塔由两个不同背景的房企经营产生一种良性的竞争环境，大家之间以后一定会有合作的机会。[详细] |
肖文晓：本地房企缺钱 珠江新城的商业价值需再经营
肖文晓：满堂红研究部高级主任[肖文晓博客]
肖文晓认为，参与竞投的这几家开发商，不少是外来的，只有一家举牌，而且底价成交，可见本地房企真的很缺钱。珠江新城的商业价值还需要很好的经营才能达到政府预期的CBD地位。[详细] |
张智聪：周大福入驻东塔将为内地市场带来新的港式经营理念
张智聪：戴德梁行商业部董事
张智聪指出，东塔底价2860元/平是十分超值的，也出乎我意料，周大福今次投得东塔为市场注入了新血液，周大福属于新世界地产旗下公司，新世界本身拥有很强的实力，在物业管理和商业地产经营方面有很好的经验，将会为内地市场带入一股新的港式经营理念。[详细] |
莫智良：东塔归周是佳音
莫智良：搜房网知名博客[莫智良博客]
对于地产商而言，这是一个竞拍广州珠江新城东塔的好时机。周大福公司有真正的香港背景，香港的市场经济比较成熟，无论资金还是对东塔这种高端商业地产的运作，应该不会存在大问题。再者，商业地产不涉及民生问题，纯市场化运作，尚且大有可为。[详细] |
