编者按：
　　近期，新一轮地方政府救市行动似乎又悄然兴起。而根据统计，今年年初到现在，全国房企开工面积达到了24亿平方米，但销售面积只有4亿平方米，因此要实现消化，首先房企就要自救。现在就让我们从销售、土储、资本市场等方面来对8家重点房企进行逐一分析，看看谁有希望率先突围。[系列回顾：万科 招商 保利 中海 碧桂园 奥园 雅居乐 富力]

　　数据显示,500强企业在2007年的平均净利润比2006年增长97%,由于开发企业销售收入结转周期的影响,尽管2008年上半年受全球经济金融危机影响,房屋销售逐渐趋冷,500强企业盈利水平却未出现大的波动。不过,面对市场销售形势持续低迷,各大开发企业纷纷调低2008年度的销售目标,同时通过各种促销手段加快资金回笼,2009年的盈利水平可能出现大幅下滑的现象。
　　由于受到各方面的政策限制,房地产开发企业融资渠道单一化倾向近年没有大的变化。而在目前整个股市大幅……[详细]

　　
　　去年,在宏观经济未见颓势,住房价格迅猛上涨的情况下,万科、中海、富力、保利等12家重要房企的土地储备高达3亿平方米,按当年的开发速度,消化这些土地储备需要5年以上时间。随着全球金融危机在下半年开始加剧恶化,房企因整体土地储备庞大,占有企业大量资金,再加上市场日趋低迷,销售回款速度放慢,500家房地产企业的资产平均周转率仅为0.53次,小值甚至低至0.03次。
　　2008年下半年开始,土地储备正成为开发商的巨大包袱,转让机会缩减,储备价值日益贬损,现金随着成本高企……[详细]

　　目前，港股13只内地地产股中，仅有中海外一家的企业信贷评级被标准普尔评为投资级，其他12家(包括雅居乐、中国地产集团、沿海绿色家园、碧桂园、绿城中国、合生创展、丽丰控股、中新地产、路劲基建、上海证大房地产、世茂房地产、上置集团)均为非投资级。
　　符蓓表示，虽然评级数据截至4月30日，但目前仍有较强的参考价值。很多公司在市场好的时候大量拿地，造成负债率增高，导致在当前市场不好时，公司资金链出现吃紧。标准普尔在报告中指出，评级为投机级及更高的……[详细]

　　停工的背后是大量的存货，截至三季度末，万科的存货已高达873.76亿元。根据天相投资的统计，截至2008年9月末，30家房地产上市公司的存量房总额为4583亿元，同比增长59.22%。照此推测，其他房地产商跟风停工的可能性很大。据兴业证券王嘉估计，房地产上市公司2008年的开、竣工面积可能分别比年初计划下降20%和15%。
　　万科年报显示，在上海的项目从之前的9个急增到22个，大部分新增的项目都是在2007年地产高峰期拿下的。
　　2007年7月，万科曾以4.2亿元代价拍得……[详细]