新政也可能会误伤很大一部分购房者，特别是有置换需求的群众，想换房子，就成了二套房贷，这样一来他们的压力更大。可能以前需要20万的首付就够了，但现在得要30万，首付提高，利息也提高。针对这个情况，我感到我痛心！部分城市房价上涨过快误伤了其他城市，我觉得这部分问题有待解决...[详细]

李经理分析“国五条”首先打击的是多套房置业者，第三套放贷收紧，肯定会使有些人要考量是否一次性掏出房款来买房。9月上海等地房地产市场有明显的回暖迹象，“沪12条”的及时出台就是首先在一线城市继续控制市场泡沫、巩固“国十条”的成效，对大连肯定有示范作用...[详细]

易宪容表示此次的政策谈不上‘二次调控'，因为这些仍然是‘新国十条'里的内容，只是进一步的细化和深化。其实‘新国十条'里80%的内容都是没有落实的，这次是在继续地落实。”易宪容说，政府调控楼市的初衷就是严厉打击房地产炒作行为。通过税收、金融等方面的政策措施来调控房地产，就能起到打击炒作的效果...[详细]

赵晓认为此次政策出台的时机很对，因为从九月的市场表现来看，市场已经出现了反弹的苗头，国庆期间很有可能会继续回升，如果过了国庆再出台政策措施，政府就会陷入被动中。国十条出台后，很多人从原来的疯涨预期转变为看跌预期，但调控的效果却难免让人有些失望...[详细]

叶檀表示，本轮通知中无论是限制三套房贷的“各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款”条款还是限制异地置业的“对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款”条款，实质上都是对投资投机性购房行为的限制...[详细]

聂梅生表示，此次政策出台首先表明中央政府坚决贯彻国十条的决心，也体现了政府对房地产调控的决心。国务院要求各地方政府严格落实国十条细则，执行不力将予以问责，表明中央政府对地方政府的调控加强了监督。尤其是限制各地方的三套房贷，这也是遏制投机炒房的有效的措施 ...[详细]

胡景晖分析说，本次新政基本上是“新国十条”的加强版，目的是更加严格执行楼市政策。从这次的五项措施来看，一是跨区域性投资遭到严厉打击，基本上不可能再进行操作；二是首套房贷提高了门槛、二套房贷严格执行，那些想买房但资金不足的购房者可能会选择放弃；三是利用银行抵押贷款投资的方法已不可行，银行不再承担投资的风险...[详细]

沈力男表示，此次部委出台相关措施，谈不上二次调控，更多地是一种“提醒或敲打”。今年4月以来，政府出台了一系列房地产调控政策，初期效果明显，但随着目前市场的回暖、或者说是假回暖迹象明显，越来越多的“日光盘”涌现、不少房企拖延开工时间现象频出 ...[详细]

陈家华对刚刚出台的新政表示很惊讶，他之前一直认为，与媒体和业界的预测相同，政府会重在落实已出台的国十条，而不会密集地出台新的楼市调控政策。看来大家都错了。国庆之前的这次新政，足以显示中央坚持房地产调控的决心不会动摇...[详细]

为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。“链家地产”副总裁林倩认为，该政策对于北京市场来说，意义在于巩固加强、扩大影响...[详细]

“二次调控是一个明显信号，房产税将被提上日程。”29日晚11点，阳光100常务副总裁范小冲在电话里向房天下记者强调。他认为目前楼市销售反弹明显，价格也是稳重有升，土地市场地王重现，近似于2009年年初之势态。范小冲指出政府此次新政意外出台是给楼市一个明确表态，以稳定市场预期，防止市场再次报复性反弹...[详细]

陶红兵表示，此次新政出台并非媒体所谓的二次调控，不会对楼市产生实质性的影响，属于政府对于当前过高房价的一个表态。真正决定房价的是市场的供求关系，目前总体来看楼市仍处于供不应求，未来房价下跌的可能性不大...[详细]

　　南京重现“日光盘”、京郊乍现抢房客……销声匿迹两月有余的“抢房”场面再次出现。史上严厉的调控政策未见松动,房价也并没有太多的实际跌幅;那么,究竟是谁在抢房?他们又为何而抢? [详细]

　　万科北京、沈阳两个项目热销和涨价的举动，也被收录在这份舆情监测报告当中。除了万科以外，还有多个房地产企业的热销、涨价话题被收录在内。 据万科公告显示：继万科6、7月销售金额连续突破80亿之后，8月以119.9亿元刷新了国内房地产企业的单月销售纪录和万科20年单月销售纪录[详细]

　　“417”地产新政已经实施超过4个月,期间一线城市商品房成交量普遍大跌,二三线城市的成交量开始萎缩,而房价也停止了此前凌厉的上升姿势,基本稳定在新政实施前的水平。不过,随着8月份房地产各项数据的出炉及9月初市场一些的反应,让人们开始感觉到楼市的一些复苏迹象。[详细]

　　本周监测的35个城市中，多数城市楼市成交量上涨，北京、大连和三亚成交面积环比涨幅都在70%以上。北京、南京、广州、成都等城市成交量连续3-4周上涨，楼市“金九银十” 的传统黄金期或将推动楼市成交量上涨。[详细]

　　黑石大中华区主席梁锦松的一番言论足以佐证外资押注内地房地产市场的信心。 “我对中国房地产是看好的，未来20年房地产的价格还会增长，但是有波动；只要是选好地点，有资金支撑，没有太多的负债，我觉得长远来讲还是很好的机会。” [详细]