两会 温家宝答记者问 楼市限购 保障房 房价
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温家宝答记者问 三管齐下做房地产调控

    温家宝在两会记者会上表示,跟踪和分析房地产市场发展的形势,研究针对性的调控措施。他特别提出,要三管齐下,其实还有一项非常重要的措施,那就是加快保障性住房建设。【详细】【温家宝总理答记者问(全文)】【2011年国务院总理温家宝政府工作报告(全文)


地产调控坚决遏制房价过快上涨
    政府工作报告提出,坚定不移地搞好房地产调控,前两项工作均是在原定方向上,再“进一步”。其一是,进一步扩大保障性住房建设规模;其二是进一步落实调控,遏制房价快涨。【详细

>>>两会关注 温家宝政府工作报告:稳物价 调收入 保住房 促就业
>>>限购动向 住房和城乡建设部部长姜伟新:楼市调控保障房限购令
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    在拟定1000万套保障性安居工程的目标任务时,我们就对通过什么样的渠道来筹集到足够的资金,保障这一目标任务的完成,做了一个大致的测算,年度 大概在1.3万亿到1.4万亿之间,咱们暂且说是1.3万亿左右。【详细
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·温家宝:保障性住房土地必须单列做到应保尽保
    保障性住房除了棚户区改造以外,主要用于公租房和廉租房。 央今年将向地方补助1030亿元,但还必须更广泛地利用社会资金。 对于保障性住房,土地必须单列,做到应保尽保。
·全国今年1000万套用地供应计划3月完成
    国土资源部部长徐绍史前天在参加陕西团讨论时表示,今年建设1000万套保障房的土地供应计划本月内编制完成,而且在土地年度计划中全部单独列出。
·住建部:2011保障类住房供应或将首次超商品房供应
    2011年3月9日9时,住房和城乡建设部副部长齐骥回答记者问时表示,今年建设1000万套保障性住房,如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话,今年我们国家会头一次在住房供应方面,保障类的住房超过市场类住房的总量,就今年而言是这样。

·住建部“两会”谈保障性住房建设及楼市调控(全文)

·温家宝:保障性住房的设计建设必须高标准高要求

·住建部:保障房建设地方土地出让净用于不低于10%

·公积金贷款和增值净都将对廉租房建设给予资金支持

·经适房两限房资金主要由市场解决 用地政府无偿划拨

·2011计划新开工经适房两限房近200万套 需资金5000亿

·广东要建31万套保障房
 
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    针对社会关注的房地产市场调控问题,国务院总理温家宝昨日在十一届全国人大四次会议上作政府工作报告时提出,建立健全考核问责机制。将房产调控问责制写入政府工作报告,引发热议。【详细
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·2011政府工作报告解读:房产调控不力要问责政府
    针对社会关注的房地产市场调控问题,国务院总理温家宝昨日在十一届全国人大四次会议上作政府工作报告时提出,建立健全考核问责机制。将房产调控问责制写入政府工作报告,引发热议。
·住建部回话楼市调控 房地产改革正在“过大关”
    “九层之台,起于累土。”从现实和历史的坐标看,我国楼市调控已进入“攻坚期”,房地产改革正在“过大关”。
·厉以宁:楼市限购应改为限售
    “不要再过分强调住房限购,过分强调限购会带来问题,应该把限购改为限售。”北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁提出。

·“实行差别化限购” 虽可行但须前提
    3月8日,在正在召开的全国“两会”上,河南台兴房地产开发公司董事长王超斌等十多名政协委员联名提案,建议房地产调控应实行差别化限购的政策,限购目标锁定在140平方米以下的房子。

·10余政协委员联名提案 大户型别限购
    南台兴房地产开发公司董事长王超斌认为,90平米以下小户型是解决购房者首次置业的根本途径。为了避免 者炒作这部分住宅,因此需要限购。对于90-140平米之间的中等户型住宅,考虑到合理的改善性需求,可以适度限购。至于超过140平米的大户型、别墅等住宅,不应该限购。
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>>>稳定房价不力将被问责 齐骥在记者会上表示,对于稳定房价工作不力、保障性安居工程任务不完成、影响了社会稳定的地方,根据国务院要求,我们会同监察部等部门对这些地方的负责同志进行巡查、约谈,甚至问责。
>>>房租也是房价调控的一部分 下一步的措施,我想租金的调控应该也是房价调控的一部分。首先,各级政府、各个部门都有责任来重视这项调控的工作。
>>>房地产法修订:考虑保障租客权益 规范房产租赁税负 目前正在修订的《房地产法》,这是“十一五”期间开始修订的一部重要法律。我们正在考虑加强对租赁内容的完善和调整,特别是对租客的权益要给予保障。
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许家印:力改老城区能降低房价

    “我认为应主动挖掘老城区的供应,加大老城区城中村改造力度。这样能降低房价,稳定市场

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王健林:下半年始房价或下行两年

    。“我估计今明两年价格都会下行。今后不是一个短暂的下行,可能会是一个相对较长阶段的下行。”

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黄华华:将采取五项措施调控房价

    黄华华透露,近期广东准备采取五项措施调控房价:,落实各地政府责任。……

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于炼:房价可能下降20%至30%

    全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼表示,房价有可能在轮“降价潮”中下降20%至30%。

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·代表委员热议土地财政话题:不能再让土地财政继续下去
    财政部部长谢旭人7日在全国人大于梅地亚中心召开的记者会上透露,去年全国国有土地有偿出让收入29397亿元,同比增长106.2%,与2010年超过8万亿元的全国财政收入相对照可以发现,去年我国土地出让收入占财政收入比重已超过30%
·2011政府工作报告解读:财税改革降低土地财政依赖
    地方政府这么多年都没有财权,现在已不合时宜。在“十二五”期间,新一轮的财税改革中有必要向地方放权,要税收体制改革与财政体制改革配套进行……

·国土部:增加中小型限价房供地
    国土部定下目标,今年要增加公共租赁住房和中小套型限价商品住房供地,促进房价合理回归。

·国土资源部控楼面地价:不得超历史价
     坚持招标拍卖挂牌出让制度,进一步完善供地政策,充分发挥土地政策惠民生、稳预期、注重社会效应化的管控作用,严防出现高价地,坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史价的情况。
 
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