广州楼市 房价 新政 细则 买房 假离婚
 

编者按:广州的“限购细则”出台一个月,楼市 客纷纷被这史上严厉的调控细则重重打击。“假离婚”等规避房价的招数似乎渐渐成为城中热话。“假离婚”的数量随着新政的频繁出台似乎也有上升的趋势。“假离婚”是不是就能暂时规避限购令?假如“假离婚”变成了感情的真破裂,你又该如何招架?

 “假离婚”现象面面观
现象1:为享受首付优惠 “假离婚”成真婚变 

  2009年,林小姐在北京打算换房,之前销售人员说好首付只要两成,到楼盘封顶签约的时候刚好赶上楼市新政,由于丈夫因为有贷款记录,银行要求四成的首付。200万的房子,提高两成首付就意味着要多交40多万。后无奈之下,林小姐决定与丈夫假离婚,用自己的名义贷款,可是……[详细]

现象2:“假离婚”导致财产私有或引起日后的更多纷争 

  陈先生在2009年的时候一个人名义一次性付款购买了北京的一套房子,随后与相识3年的女友结婚。2010年,北京出台限购令,陈先生却看上了一套260万的郊区排屋,但却无奈贷不到款。由于陈太太名下没有房子,陈先生只好与太太假离婚,太太买到房后却不愿复婚…… [详细]

现象3:为获两套安置房 “前夫”不再认“前妻” 

  2009年,绍兴林女士一家正好赶上征地拆迁。为将一套安置房“转换”成两套安置房,她与丈夫“假离婚”。可当房子分好后,林女士再准备复婚时,发现“前夫”跟别的女人住在了一起,前夫称“两人已经离婚,已毫无瓜葛”……[详细]

 
买房 假离婚
 
“假离婚”调查 “假离婚”调查   调查分析:五成网友不会选择“假离婚”
      地铁沿线楼盘受到网友青睐
1.五成网友表示不会为了购房“假离婚”,三成多的的网友则认 为有必要时还是会选择“假离婚”的。
2.七成的网友表示受到新政的影响,但短期内影响不大。
3.关于购房区域,广州地铁的沿线盘仍为人们置业和 的之地。广州十区在购房者心中仍占据重要地位。
4.对于房价调控措施哪条需要完善的问题,超六成的网友对限购的方式表示不太满意,接近三成网友希望“拥有2套以及以上住房的本市户籍居民家庭限购,但可“卖一买一”的规定可有所放宽。[详细]
         
地铁沿线置业 选择1:地铁沿线增城从化置业推荐   轻轨沿线城市楼盘推荐 选择3:不限购 轻轨沿线城市楼盘推介
  广州市在2011年至2015年期间计划建设的地铁线路确定为11条,线路全长330.6公里。地铁开通对于区域楼市的影响十分明显,尤其对于从化、增城这两个不限购地区,夫妻不必“假离婚”才能 置业,增城、从化沿线地铁盘也许更加适合你。[详细] 广佛肇城轨带来预期 肇庆买间度假屋更实惠
清远楼盘广州客居多 买房更可在广州银行贷款
江门楼价仅及广州1/4 城轨开通大开发商已进驻 
珠海搭城轨50可达 前山金湾成新热点 
         
珠三角 不限购城市 选择2:珠三角不限购城市笋盘推荐   高铁沿线城市 选择4:高铁沿线 可考虑

  对于想购房 的夫妻来说,除了 金融产品,还可以考虑到珠三角其他城市房子!那里的楼价只及广州中心城区的一半甚至更低;那里不限购,购房也不限外;那里交通便利、环境优美……置业珠三角城市正当时![详细]

  “沪宁高铁开通后,上海至镇江、常州、无锡等地,就像在市内坐轨交一样方便,类似上海远郊房价受轨交开通影响一样,高铁沿线区域房价也会出现一波补涨行情。”中国长三角商业地产联盟秘书长张琦表示,高铁惠及的长三角城市会有新一波 机会。[详细]

编后语:限购令持续出台,“假离婚”等奇怪招数或将被政策“击破”,未来楼市之路将如何发展?相信现在谁也不能说准。倘若 客想在限购令下出击楼市,可考虑轻轨沿线等不限购的城市,也许这样就不用赔上感情代价。

 
 
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