[摘要] 又到一年招生季，每年这个时候家长对子女教育问题都会更加关注。记者调查发现，近年来广州郊区盘的教育质量有了明显改善，尤其是公立学校大批入驻郊区盘，不但为业主提供了大批优质学位，也明显减轻了业主的教育负担，郊区盘的业主子女上学不再只有回城一条路。
记者发现，尽管不少开发商宣称自己的楼盘拥有名校，但对于是否地段生却经常含糊不清，许多买家在买楼之后才发现，开发商当初所宣称的名校，仅仅是在楼盘附近，招生地段却并不包括该楼盘。对于这样的情况，上当的买家自然怨声载道。张宏伟建议，购房者在选择学校的时候，要多观察、对比，然后多渠道来问，来联系打听，同时也要树立这种维权意识，如果开发商或者学校承诺某一方面可以做到的话，这一方面站在购房者的角度来讲，留足自己的证据，未来一旦出现这方面的问题也有方法和途径来解决。
郊区学位房三大隐忧
业内人士指出，尽管目前郊区的教育资源越来越丰富，但是要保障每个业主的教育需求仍有困难，业主在购房之初仍要擦亮双眼，避免出现各种变数而导致无法入学或达不到预期的教育质量。
1.学校产权不清致无法开学
目前郊区盘配套的学校中一种是开发商自建的学校，另外一种是社区旁边有一些学校资源，周边几个社区共享这些教育资源。从这两种学位房的楼盘来看，总体来说不同的学校，包括和政府谈也好，和开发商谈也好，可能有不同的合作方式，就有很多产权方式。产权不清晰的话有可能会影响未来孩子就读的问题。有时候学校因为产权的问题经营不了了，在选择学位房的时候一定要认清这一点。
2.分校教育质量难媲美校本部
据悉，目前很多楼盘学校采取一种引进或者合作的方式，过来的师资力量可能不是本部学校的，有可能一些通过外聘，一部分是学校本部资源，再加上另外的一些招聘的教师资源，共同为楼盘教育服务。实际上，有可能由于前面这种合作方式的原因，会存在一些教育质量方面的问题。
3.郊区盘生源或难以为继
一些新建的项目或许自住、婚房的需求比较多。可能当前3—5年内学校生源不存在太大问题。但是校区一旦建立比较成熟了，现在的学生就读完毕了，这个学校未来怎么来办？有没有持续的生源支撑学校的发展？如果闲置了学校后面怎么来处理？这也是摆在郊区盘面前的一个问题。
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