[摘要] 在南沙国家级新区一周年之际，仅用了5天时间，南沙地价就刷新了两次。在保利置业、保利、绿地、中海、万科等房企巨头的争夺下，6434元/平的地王价足以说明南沙的潜力。业内人士透露，南沙还有相当多地块，将会在今年年末推出。按照这个势头，南沙房价也将迎来新一轮的上涨。
在南沙新区一周年之际，仅用了5天时间，南沙地价就刷新了两次。在保利置业、保利、绿地、中海、万科等房企巨头的争夺下，6434元/平的地王价足以说明南沙的潜力。业内人士透露，南沙还有相当多地块，将会在今年年末推出。按照这个势头，南沙房价也将迎来新一轮的上涨。
新区优惠多 龙头房企抢驻南沙
9月23日，黄阁汽车城南部宅地出让，或许与地块面积大、总价高有关，参与竞价的都是大牌房企，包括保利置业、绿地、中海、万科、路劲和恒大。在大牌房企的轮番较量下，经过170轮举牌，黄阁汽车城南部宅地以30.3亿总价被保利置业夺得，折合楼面地价5224元/平，直逼3年前南沙楼盘的售价，荣登南沙“新地王”宝座。而该地块起拍价为20.3亿，溢价足足10亿。
而4天后，南沙地价已上涨为6434元/平，刷新地价的正是保利置业的兄弟公司——保利地产。金洲涌2013NJY-9为今天宗出让地，也是竞争最激烈的一宗，在保利、绿地、银耀投资、恒大和通讯四家企业的轮番举牌下，保利地产力压银耀投资，以2.84亿取下该宗总部用地。
南沙今年挂牌出让的地块并不多，每次靓地推出，必将引起一番龙争虎斗。据《广州南沙新区城市总体规划》，南沙新区总用地规模245平方公里，而如今开发建设面积170平方公里，为了吸引更多的企业进驻，想必南沙会提供更多的优惠政策。同时，作为新区，企业把总部迁入南沙，可以享受众多税收优惠。
南沙投资价值高 星河双盘团购优惠8万
南沙地价上涨，必将引发房价的新一轮上涨，在新区的背景下，南沙房子的投资价值似乎比其他区域都高。去年，深圳地产大鳄星河集团携豪宅精品项目——星河丹堤打入广州市场，星河丹堤是星河在广州在售项目，也是目前广州一个拥享国家森林公园的豪宅盘。因其具有极为罕有的森林资源而广受业界关注。
广州星河丹堤地处南沙区黄山鲁森林公园内，占地面积约40万平方米，建筑面积为32万平方米，由别墅以及低密度洋房构成。该项目的一大亮点是利用原有山地地形，依山而筑，结合山、水景观资源，程度塑造出景观效果，一宅可尽收森林、山、湖、海资源，实现森林滨海豪宅的人居梦想。项目将于10月1日推出云境组团，户型面积为89-141平的单位，售价待定，洋房可享1万抵5万，别墅享2万抵10万的优惠。
同时，星河在南沙的第二个项目也将于年底亮相，主打刚需。星河盛世位于南沙街金沙路的西侧，南沙最旺的地段。今洲广场、金洲农贸市场、交通银行、建设银行、KFC、超市百货等举步即达，对面就是金洲商业步行街，服装鞋帽、酒店、特色餐饮等一应俱全。一入住，即可拥有成熟又齐全的生活配套，以及浓郁的生活氛围。
星河盛世主推75~143平的两至四房，所有单位均为N+1户型，南沙的纯粹N+1户型的楼盘，多数单位赠送超大入户花园，附送空间达20㎡，南北对流，通风采光绝佳。现在参与房天下团，可以享受1万抵5万优惠。
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