[摘要] 4日浙江奉化一幢只有20年楼龄的居民楼突然倒塌，再度为危楼安全敲响警钟。据广州官方评估，全市近年来平均每年新增危险房屋约10万平方米。鉴于部分私人危房业主“有心无力”，广州已计划立法规范危房修缮改造问题。
危房若无主则由政府代管
据统计，去年在册的9.88万平方米危房，共有865幢，其中九成是私人房屋，一成是直管公房。相关负责人介绍，1.2万平方米左右的公房危房，如果全部都拆除重建，总改造成本大概是2000多万元。
据介绍，私人危房主要集中在荔湾、越秀和海珠，天河也有小部分。有很多业主想要自己拆旧重建，但是过往政策要求在重建时退缩消防通道和采光等，重建后房屋实际占地面积要“缩水”。比如原先占地80平方米的危房，退缩完重建可能只有60平方米。不少业主因此失去了积极性。
广州市房管局表示，老城区危房改造，主要是政策惠民。去年规划政策给了优惠，同意业主按照原有的四至进行重建。
房管局表示，危房的修缮首先是业主要负责，如果业主不在就由代管人负责，如果业主和代管人都没有则由使用人负责。而如果既无使用人又无业主，房屋所在地的区国土房管分局需要对房屋实施代管并进行治理。而危险房屋的安全责任人确有困难无法治理危险房屋的，也可以通过书面协议委托房屋所在地的区分局代管房屋并实施治理。
相关数字
14年改造危破房189万平米
1999年至2012年，广州全市共改造危破房189.1万平方米，建设了31个绿化广场、停车场、体育场所等公益配套休闲区。增加公益性用地4.3万平方米，直接受益居民约13万人。
2013年推进改造城市零散危房9.88万平方米，全市农村泥砖房和危房完工10118户，全部完成目标任务。
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