[摘要] 一线城市前4月土地出让金创记录，广州土地市场也频频告捷，连诞多个地王。据房天下统计，4月份广州共有9宗土地成交，总成交金额为69.71亿，同比去年成交额狂飙51倍。本月增城诞生新地王，楼面价升至8748元/平，相比南沙和花都“6”字头地王，增城地价可谓突飞猛进。
天河宅地61.5亿卖出 增城地王身价狂飙
住宅用地方面，4月广州共2宗住宅用地成交，总成交面积近18.6万平，成交金额62亿，占4月总成交金额近9成。
原本倍受瞩目的天河宅地出让——油制气厂地块，仅3轮举牌便宣告结束，被珠实和广州城投联合体以61.5亿元夺得，楼面价10506元/平方米，仅溢价1.4%，成为广州近一年来“冷落”的明星级住宅地块。
珠实城投联合体与国土房管局签订仪式（摄影：房天下）
中原地产项目部总经理黄韬表示，在中心六区住宅用地卖少见少的情况下，这次的拍卖结果实在令人意外。而此前有收到风该宗地内定给珠实和广州城投联合体，因此不少人称此场土拍仅是“走过场”。
同样也是出人意料，增城地王楼面价竟狂飙至8748元/平，比此前增城地王涨近3千/平方米。与南沙花都相比，南沙地王为保利拿下的金洲涌以南总部集聚区一幅商地，楼面地价6434元/平方米，花都地王为绿地拿下的新华街建设北路住宅用地，楼面地价6130元/平方米，而增城“8”字头的地王价可谓突飞猛进。
商业用地方面，4月广州共3宗商业用地成交，总成交面积近6.5万平，成交金额5.8亿。位于增城挂绿新城的明星村地块，被广州景业投资有限公司以8200万元夺下。南沙金隆路以东总部集聚区地块五2014NJY-1、地块六2014NJY-2竞价条件颇严苛，分别被广州市卓升家具有限公司和广州真功夫经营管理有限公司以地价拿下。
工业用地方面，4月广州共4宗工业用地成交，总成交面积近2.5万平，成交金额1.5亿。4宗地均以底价成交。
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