[摘要] 一线城市前4月土地出让金创记录，广州土地市场也频频告捷，连诞多个地王。据房天下统计，4月份广州共有9宗土地成交，总成交金额为69.71亿，同比去年成交额狂飙51倍。本月增城诞生新地王，楼面价升至8748元/平，相比南沙和花都“6”字头地王，增城地价可谓突飞猛进。
5月13宗地入市黄埔占7成 总起拍价44亿元
5月迎来今年广州的推地高峰期，据房天下监控广州国土房管局网站显示，5月广州共13宗土地扎堆入市，其中黄埔以9宗地成为供应户，占据近7成的供应量。
黄埔单月推地5次，共推地9宗，总起拍价达44亿元，多位于科学城板块和知识城板块。其中，住宅用地3宗，商业用地3宗，工业用地2宗，其他用地1宗。
此外，海珠橡胶新村东部一宗用地也将出让。该宗地在2007年已经成功出让，当时由保利地产以19500万元竞得，时隔7年后，该地块再次出让，起始价大涨8.25亿，容积率暴增至8.38。
5月广州预出让土地一览（房天下综合整理）
》》》5月重要出让土地一览
科学城挂一商工混用地 万达广场起拍价达2.7亿
黄埔区科学城新挂牌一宗商工混用地，起拍价达2.7亿，由于该宗地70%为工业用地，楼面价低至1202元/平。该宗地位于广州科学城开泰大道以南、科丰路以东，斜对面即是萝岗万达广场，相距仅几十米，未来有较为完善的商业配套。科学城KXC-M2-3地块，宗地面积73522平，容积率≤3，总建筑面积为220566平，是一宗大体量的商工混用地。
黄埔2亿挂牌三旧改造宅地 与萝岗奥园广场紧密相连
萝岗LGPQ-A1-3地块属于三旧改造项目，原为广东尚水酒业有限公司所有。该宗地面积为9611平，起拍价为19580万元，折合楼面价为5821元/平。该宗地紧邻萝岗奥园广场，与六号线香雪站距离约1公里，未来配套设施相对完善。
萝岗镇龙片区首次出让两宗地 规划两条地铁交汇
4月22日，广州市国土资源和房屋管理局挂牌出让一宗住宅用地和一宗商业用地，均位于萝岗镇龙片区，这是镇龙片区的首次挂地。两宗地总占地面积近十万平，总起拍价近8亿，折合楼面价超3000元/平。镇龙片区临近中新知识城，未来规划两条地铁交汇于此，未来潜力大。
两周推7宗地萝岗迎推地季 新挂3宗地起始价近8000万
4月25日萝岗挂出一宗商业地，位于科学城。开发区科学城KXC-F8-1-4地块用地性质为商业金融业用地（C2），占地面积仅6000平，容积率≤1.85，建筑面积11100平，挂牌起始价为4174万元，折合楼面地价3760元/平。
海珠地再度挂牌涨8亿 南沙2宗留用地"3"字头
4月28日，广州市国土房管局网站一口气挂出海珠和南沙三宗混用地，总占地面积3.4万平，总起拍价达11.4亿。海珠区昌岗中路 100号橡胶新村东部地块7年前曾被保利竞得，如今却再度挂牌，起拍价大涨8.25亿，容积率暴增至8.38。南沙1.85亿挂牌2宗留用地，占地面积近2万平，楼面价均为“3”字头。
萝岗28.6亿推“巨无霸”宅地 楼面价达5980元/平
4月30日，广州开发区规划和国土资源管理局挂出一宗达17万平的“巨无霸”住宅用地，起始价高达28.6亿，楼面价达5980元/平，是今年萝岗出让地的价。
》》》今年土地成交稿件
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
