[摘要] 上周，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，年初就已经在房地产界传得沸沸 的“楼市崩盘论”再次发酵。2014楼市走势是涨还是跌？尽管上月的统计局数据依旧显示全国房价仍在普涨,但关于中国楼市在2014年的前途，很多人却并不看好。
2014年的中国楼市真的走到所谓“崩盘”的边缘了吗？
事实上，关于中国楼市崩盘的说法，有多少“证据”的同时就会有多少的反证。就在楼市崩盘论在互联网、微信朋友圈里转发实时热门闹的那几天，北京市第二批自住房的网上申购开启，申购者十分踊跃，尽管网申通道24对外开放且报名有效期限长达一个月，但申购首日上午，网站瞬时点击量超过6万，页面一度崩溃。
就在业内看空房地产市场的言论不断出现的时候，2014年一月，一线城市土地均价的涨幅更是惊人，1月京沪深穗四个城市的土地成交均价达到每平方米10136元，环比上涨125.1%，同比上涨253.1%，创历史单月新高。此外，10个典型城市土地成交均价达到每平方米5449元，环比上涨114%，同比上涨151.9%，已持续16个月同比正增长。
与此同时，不断公布的房地产企业的年报显示，各主要房企不仅在2013年收获了创纪录的利润和销售业绩，更是将2014年的销售目标调到了新的高度。
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