[摘要] 继8月末的小高峰之后,9月第一周恰逢中秋小长假,广州预售房源发放呈下跌走势,共获批2867套预售住宅房源,环比下跌近15.4%。虽然9月首周预售房源发放环比有所下跌,不过因为7月和8月的预售房源单周一般维持在2000以内,甚至低至898套,相比之下,上周的2867套房源已经不算少,备货较为充足。
花都1874套房源占比超6成
上周全市共获批7张住宅预售证,环比前一周(13张)减少了6张,预售证数量及新增房源数均有所减少。郊区继续领跑,共获批5张证2265套房源,占比79%,中心六区房源占比仅为21%。
郊区方面,花都虽然只获得一张证,但却斩获了1874套预售房源,占全市总量65.4%,成为单区。而中心六区方面,共获批2张证602套房源,黄埔区跟天河区各获一证;其中天河区为全新预售证,由九洲海誉居贡献,共502套.
单个项目方面,获证的当属番禺的尚上名筑,共3张全新预售证(住宅2张、商业1张),新增住宅房源272套。预售房源前三的项目分别是祈福万景峰、九洲海誉居、尚上名筑。据悉,尚上名筑目前均价12000元/平,老业主带新业主成功成交可享套送3000元管理费、成交第二套送5000元管理费的优惠。
商业预售证上,上周获批4张商业预售证,商业房源获批283套,分别为保利东江首府、尚上名筑、侨鑫国际金融中心和雅居乐汇通广场四个项目。
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