广州黄埔开创城改项目房票新模式，激活房产市场新活力！

摘要：

【广州黄埔开创城改项目房票新模式，激活房产市场新活力！】网友关注：广州黄埔发全国首张城中村改造房票。广州黄埔区首次推出创新的城中村改造项目房票安置方式，这一举措标志着以“依法征收、净地出让”为特点的城中村改造进入新阶段。通过房票安置，村民将享受到多种安置选择权和额外经济奖励，为房地产市场带来新的增长点，同时助推保障房建设和产业发展。

正文：

近日，广州黄埔区引入了一项创新举措——城中村改造项目房票安置，这不仅带给当地村民更多的安置选择，也为房地产市场注入了一股新鲜血液。据了解，广州开发区和黄埔区联手推出的城中村改造房票，旨在为村民在购置新房时提供优惠，这也是广州市的首个区级实践案例。

按照相关政策细节，村民们的房屋补偿权益货币化后，将由黄埔区政府指定单位发放房票，在规定的时间、地域内购买商品房。房票最长使用期限为18个月，若在此期间未能购房，村民还可以退回房票，按基础补偿金额申请现金兑付。此外，政府为鼓励采用房票安置，还将在基础补偿金额之上给予不超过5%的政策性奖励。

黄埔区这一举措预示着城市更新将更加人性化和市场化。首批房票安置将在九佛街道的五村七片城中村改造项目中实施，涉及240公顷的改造范围，为村民们的未来居住提供了宽敞的空间和多样化的选择。

小编点评：

广州黄埔区城中村改造项目房票的推出，无疑是一项地方性的创新尝试，它体现了政府在城市更新过程中对村民权益的尊重和保护。这一举措不仅为被拆迁村民提供了更多的选择权和经济利益，也表明了政府在推进城中村改造时的灵活性和创新性。同时，房票的引入将激发房地产市场的新活力，并可能成为未来其他城市改造的借鉴模板。

通过货币化补偿和政策性奖励，政府为村民购房提供了实质性的支持，这不仅有助于缓解房地产市场的压力，而且通过明确的政策引导和激励机制，还能促进房地产市场的稳定发展。这种开创性的做法，有望在未来的城市改造中得到更广泛的应用，为中国城市的快速发展提供新的动能和思路。