广州新财经动态：首个园区基础设施REITs项目落地，资本市场新增活跃血液

摘要：

【广州新财经动态：首个园区基础设施REITs项目落地，资本市场新增活跃血液】广州市首例园区基础设施REITs项目获得批复，拟募资20亿元，旨在盘活存量资产，促进产业融合与创新。此举不仅加强了广州作为REITs产业发展的高地地位，而且为投资者提供了新的投资渠道，同时也推动了广州实体经济的发展。

正文：

广州市首个园区基础设施REITs项目最近获得了官方批复，这一举措标志着在经济发展“升级”需求的背景下，广州市有效盘活存量资产的又一重大突破。易方达广州开发区高新产业园REIT项目的目标募资额约为20亿元，将直接促进广州基础设施的建设与产业的融合创新。

作为国内REITs试点项目的先行者，广州展示了其推动产业转型升级、优化投资营商环境的决心。通过创新金融工具REITs，投资人可通行资本市场享受到产业园区带来的增值及分红收益，这不仅为广州市产业园区建设提供了资本支持，更有助于吸引更多的资本市场投资，助力广州实体经济的全面发展。

今年，广州市还将建立基础设施领域REITs试点项目储备机制，通过盘活园区资产，提高效率和经营管理水平，实现了从投融资到建设、运营、退出的完整闭环，帮助长期沉淀资产变现，为“产业第一、制造业立市”的战略实施提供了坚实支撑。

小编点评：

在坚定不移深化改革、扩大开放的今天，REITs作为连接实体经济与金融市场的纽带，其在广州的落地实践无疑为城市的经济发展注入了新鲜活力。这一融资创新举措，不仅有效解决了园区资产流动性不足的问题，还提高了资本效率，促进了产业升级和结构优化。REITs试点项目的成功，是广州积极应对经济“新常态”的一个缩影，也展示了广州市在财政创新方面的探索步伐和决心。

围绕着REITs项目，广州市不单是在金融创新上取得突破，更在改善投资营商环境、优化资本市场结构上迈出了坚实的步伐。如此创新举措，不仅能够吸引社会资本投入本地基础设施建设，还能激发社会公众对于投资基础设施的新兴兴趣，实现产业与资本的深度融合。未来，我们期待看到更多类似的创新实践在广州乃至整个国内范围内推广开来，进一步促进中国经济的高质量发展。