为增城疯狂打call！今年增城太威猛了，利好消息一浪接一浪！
从年初增城富士康项目动工，年中广汕高铁动工，广州第二机场落户增城，轨道交通规划半年内大动作修改，今明两年将迎来2条地铁通车，2017年度“广州最贵地块”落地增城，增城高楼动工了……
12月1日，广州地铁以总价131亿元拿下增城新塘地铁13号线官湖车辆段及上盖商住综合用地，折合楼面价1.5万/平，据中原发展部预测，预计未来地块入市后，售价至少3万元/平起。
昨天（12月5日），增城高楼保利国际金融中心动工了！这高达320米的新地标开工，就意味着新塘新东站将迎来的交通枢纽综合体！
增城今年引进了4个企业总部：碧桂园华南设计总部，保利国际金融广场、新世界华南总部以及乐丰能源总部，这些总部经济体无计从规划到建设都有着明确的要求。
自媒体“城市战争”创始人孙不熟：增城的增量可观，可称为“低配版的番禺”。过去，因为行政原因，增城的交通和公共服务均未能真正融入广州，导致经济发展较为缓慢。但最近两年，无论是GDP增速还是各项市政配套和产业落地方面，成绩都非常显著。
在我看来，新塘足够代表增城。新塘是广东第二大经济大镇，仅次于佛山狮山镇，甚至要强于顺德北滘。新塘贡献了增城70%的GDP，有经济开发区，有广本、北汽以及刚刚落地的富士康等名企（这里说的新塘，应该要理解为新塘片区），还有一个正在规划建设的交通枢纽——广州新东站（目前对外公开名字为：广州东部交通枢纽）。
把增城比喻成“低配版”的番禺，新塘就像万博，荔城就像市桥。十年前的华南板块，也是广州刚需的聚集地。如今，二手楼价多已经达到4万/平方米。从区位上说，新塘距离广州约30公里的距离，在置业者可接受的心理范围，因此也受到大量刚需的追捧。
自媒体“城市战争”创始人孙不熟：粤港澳大湾区对珠三角影响最深远的是广深莞三城，因此，我们看到广深科技走廊的提出。再看广州这个城市，去年人口增长在50万左右，假如这个数量持续7、8年，意味着将再造一个新广州。人口往哪里安放？往东是黄埔和增城、往南是南沙。
而实际上，向东的利好比向南更加明显。广深科技走廊规划图出炉，提出重点发展“一廊十核多个节点”，我们看到，不仅增城正在建设三个高新园区，其中涉及的广州中新知识城、科学城、大学城以及琶洲互联网创新集聚区，在广州的区位上来说都处于东部。
而增城是连接穗莞深的纽带，汇集广深、广汕、京九三条高铁，穗莞深、琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线7大轨道，打通整个粤港澳地区。
未来的增城不仅处于粤港澳大湾区的核心枢纽，还是广深科技创新走廊的节点，增城的利好将会越来越多，这里将会发展什么样子，值得我们期待！
房小君2017-12-06 09:37:19
