恭喜这届买家！
四年一遇的买房机会来了！
这一次，请擦亮眼睛，好好看看哪里值得买。
降准释放流动性
对入市买房有间接利好
近日，央行宣布实行年内第四次降准。
这次降准，主要用于增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源。
央行通知截图
业内人士表示，对楼市也有间接利好。
一方面，可贷资金增多，理财产品下降；另一方面，额度宽松，买房放款进度加快。
考虑到广州房贷利率下调，房企连续推出各种优惠。
现在买房，好处不要太多！
四年一遇
周期定律预示买房时机
历史统计告诉我们，连续降准与房价走势有相当密切的关联。
不信？来看下面这些数据！
2008-2009年、2011-2012年、2014-2015年，都是难得一遇的买房节点。
当时买了，接下来的两三年都是平稳上涨期。
示意图
相对应的，2010年、2013年以及2016-2017年，房价分别上涨38%、22%和25%。
这时候买房，就从主动变为被动了。
如何应对？三个字，早！入！手！
所以，2018年，又是一个大好机会！
五大买房指标分析
中新知识城是上上之选
问题来了，该在哪里买呢？
先选价格洼地，性价比高；再看规划，挑重点区域，搭顺风车；最后看库存，越供不应求越要抢。
找遍大广州，中新知识城是上上之选。
中新知识城规划（效果图）
性价比
均价22875元/㎡，还不到天河、越秀的1/3。
不仅如此，知识城板块房价还低于金洲等外围片区。
什么叫性价比？更近市区，还更便宜！
规划
再说规划，中新知识城是国家战略，够高端了！
目前，累计注册企业1048家，注册资本1100亿元。
重点发展AI、生物医药、智能芯片等高精尖产业。阿里云、滴滴华南总部……巨头企业抢着来！
论产业规模、发展成就、影响力，它是广深科技走廊龙头担当。
广深科技走廊（来源：广东地理）
今年以来，省、市、区领导密集来此调研。中新知识城被寄予厚望，要打造成粤港澳大湾区创新领头羊。
配套
经过八年建设，中新知识城配套加速成型。
1.8万方邻里中心明年开业，服务3万居民；市二中（会元学校）和凤凰湖小学已开学，广州实验中学等学校动工在即。
广州实验中学效果图
地铁
地铁一响，黄金万两。
今年开通的14、21号线，都能与知识城线换乘。这样的买房信号，再明显不过了！
进入“三地铁”时代，从这里出发坐快线5站到天河，上班通勤相当方便。
中新知识城连入广州地铁网络
库存
想买知识城，请千万记住：趁早、趁早、趁早。
截至目前，板块已售出14174套住宅，剩余1/7库存。按现在的去化速度，半年内可售完。
难得买到，才是真正机会。
更别说，这次入市解渴的还是出自龙湖之手的精品项目——双珑原著。
两山两湖真正宜居
约3万方中央园林贯穿小区
背靠凤凰湖、九龙湖，正对帽峰山与福和山，坐拥两山两湖生态资源的项目，整个广州也不多见。
凤凰湖（实景图）
如此宜居的，园林大师龙湖当然不会辜负。
于是，就有了约3万方，相当于公园规模的中央园林贯穿小区，让每家每户都住在公园里。
龙湖原著系产品（实景图）
在这里，龙湖精心设计了“9°珑香”大道。9种不同花卉，不同季节都有花香围绕。
值得一提的是，项目内部还有各种贴心配套。
约1000米长的风雨连廊、无边际泳池、智能星光观景台……一家老小都有休闲好去处。
星光观景台（夜景效果图）
热推“国民户型”
创新贴心细节打动买家
让买家心动的，除了环境、颜值，还有产品。
龙湖·双珑原著主推的98㎡大三房，已被克而瑞评为“广州国民户型”，好评无数。
建面约98㎡户型图
动静分区，自带大入户花园。7㎡Ｌ形厨房，在100平以内面积段属于少有配置。
厨房
三间卧室、主卧卫生间都带飘窗，既实现视野化，又增加室内向外延伸空间，一举多得。
主卧
另外，入户玄关、衣帽间等等都能扩展空间，收纳容量可增加约10000升。
省钱买房，还赚到了。这就是高性价比。
入户玄关
墅区湖景洋房
物业为双珑原著加分
其实，过去四年，知识城板块楼盘多走刚需路线。
直到龙湖·双珑原著出现，填补了空白。有山、有湖、有别墅，它是区域的墅区湖景项目。
也就意味着，住在这里，不仅有更好的生活品质，也是在更高端的生活圈层。
正因如此，从环境、园林到产品、细节……所有配置都是区域标杆。
龙湖·双珑原著洋房（效果图）
当然了，龙湖的物业服务，也是一大加分项。
其服务宗旨是“满意+惊喜”，让业主满意度连续9年保持在90%以上。
龙湖物业
相继获得“中国物业行业十大品牌”、“中国物业服务企业服务质量10”等多项大奖，更是领跑行业。
所有优点，都汇集到一处。
这就不难解释，很多买家在对比了知识城其它楼盘后，会毫不犹豫选择龙湖·双珑原著。
200万左右可入手
“龙民节”优惠房源等着你
最后，重点来说说价格。
楼市君掌了解到的一线情报是：200万左右可入手。
什么概念？这是惊喜，超高性价比！
要知道，黄埔三房平均总价是299万。连房价的从化，三房平均价格也去到了195万。
说到这，楼市君有必要再告诉大家一个好消息。
目前，龙湖集团正在举行“龙民节”活动，双珑原著应节加推30套笋价房源。买到就相当于享受了入职3年的龙湖内部员工福利。
机会有限，还等什么？
项目地址：黄埔区·中新知识城·凤凰湖南
咨询电话：020 - 2821 8888
龙湖·双珑原著（鸟瞰效果图）
广州楼市发布2018-10-10 10:56:53
