8月30日，广州市规划和自然局公布番禺区亚运大道北侧石楼镇新城地块一项目、陈头岗停车场场站工程项目建设工程规划。
石楼镇新城地块一将建6栋住宅，32层
该项目位于番禺区亚运大道北侧，沿江路西侧，与小莲浮山隔江对望。
项目地块于今年4月被中海拿下，总价13.9亿元，楼面价为18202元/㎡。
值得关注的是，地块周边景观资源丰富，有莲花山、海鸥岛、大小浮莲景点，居住环境优质；距番禺大型生活商圈距离适中，自驾万博商圈、市桥商圈来往可控制在30以内。
根据规划，地块将建编号A1#-A6#的六栋住宅，A1#、A6#分别为18层、17层，其余四栋均为32层住宅。其中，老人服务站点、社区居委会及文化室均位于A1栋首层，建筑面积分别为100㎡、201.2㎡及200.1㎡；居民健身场所则位于P1#，建筑面积为200㎡，总用地面积为1220.3㎡。
整体来看，地块东侧紧邻珠江水道，周边无明显遮挡物，中高层单位业主可直接享受一线江景资源。
目前，该地块周边二手房数量众多，在售均价1.2~2.8万元/㎡不等；新房则有亚运城、锦绣一方、庄士映蝶蓝湾、尚上名筑在售，均价2~3.3万元/㎡不等。
陈头岗停车场场站工程项目5栋住宅获批，周边新房稀缺
陈头岗停车场场站综合体位于番禺区石壁街东晓南放射线与东新高速交叉口西南侧，由于地铁22号线尚未开通，目前距离地块最近的已开通站点为地铁二号线会江站。
去年11月广州地铁以底价636868万元，楼面价10916元/㎡拿下地块，后宣布与越秀集团共同开发，打造地铁上盖物业。
外界有消息称，陈头岗项目产品命名为“品秀星瀚”。其计划于2019年上半年完成项目设计、报建工作，下半年开始盖上部分施工，年底首期住宅开盘销售。
规划显示，地块将建设5栋住宅。编号6#、7#、10#、11#将建设占地面积20038㎡，地上33层地住宅一栋。编号为12#将建设占地面积20032㎡，地上33层住宅楼一栋。
据此前信息显示，项目自身还要求配建1.7万㎡商业、公交首末站、45班九年一贯制学校、24班幼儿园、托儿所等，以满足地块项目自身生活需求。
项目所在地，臻尚苑是区域内的住宅项目，在售95-118㎡三房，带装修均价约4.3万元/㎡。
而其他商办项目如雄峰城、万科世博会，在售产品为别为38-51㎡复式单位、26-38㎡单位，均价为1.9-2.4万元/㎡、3-3.1万元/㎡。
