东莞住建局回复表示,由于征信记录可以查询居民家庭在范围内的住房贷款记录,对拥有2套及以上住房的居民家庭,将暂停发放商业性个人住房贷款。
这意味着,在东莞购房政策下,这几种情况在东莞买住宅不能办理贷款:
1、东莞有1套房且贷款未结清,外地有1套房贷未结清。
2、东莞有1套房且贷款未结清,外地有1套已结清的房贷且该房子还在自己名下。
3、东莞有1套房且贷款已结清,外地有1套房且房贷未结清(或者有房贷已结清但还在自己名下)。
4、东莞无房,外地有2套未结清的房贷。
5、东莞无房,外地有2套房贷款已结清(或者其中1套已结清),但都在名下。
6、东莞有2套房的。
(总结:你如果有2套及以上房贷记录,无论是东莞的房子,还是外地的,也无论是否结清了房贷,只要房子还在你名下,在东莞买房就不能贷款了。)