5层低密住宅获批!正荣在广州首个项目将面世?

闽系“过江龙”正荣在广州的项目或将面世！

9月22日，广州市规划和自然资源局对白云区钟落潭福龙路东侧地块住宅楼工程（自编号15＃）进行批后公示。

而该地块，实际上便是正荣在今年4月26日广州首次集中供地中经过19轮竞价，最终以总价209088万元拿下，折合楼面价19070元／㎡拿下的项目，这也是正荣首进广州。项目将由正荣联合新城控股进行开发，案名定为正荣新城云溪润宸。

虽然本次公示的仅有一栋住宅，但也可以在规划图中窥探到项目的部分布局，一起来看看吧。

地块位于白云区钟落潭福龙路东侧，靠近地铁14号线钟落潭站。

此次获批的住宅楼15＃仅有5层高，首层架空，计容建面1680.48㎡。

从规划图可以看到，该区域除了15＃以外，还有7＃到14＃共8栋建筑布局相似，均为低密住宅。

而根据网上资料，项目整体将打造成6幢31-32F高层以及9幢5F小高层。

根据此前的地块规划条件，项目将配建有一所9班幼儿园，另外还有1000㎡的肉菜市场、老年之家、文化室等公共配套。

项目靠近钟落潭镇政府、三甲医院、广东第二师范学院实验中学、综合市场等配套设施。所在片区规划定位为美丽健康产业园，未来将引入大量就业人口。

楼市方面，由于钟落潭板块在2019年之前从未出让过宅地，所以二手房房源稀缺，不过在近两年，钟落潭板块有意增加土地供给，土地交易也开始活跃：

可以预见，接下来钟落潭板块新房供应将会大大提高，而正荣项目的入市，你觉得能打吗？