佛山2021年第38周房地产市场周报(0913-0919)

▲本周一手网签面积环比增加27%，二手网签面积增加9%。

▲本周佛山供应量骤增至40万㎡，创近两个月新高。五区共有23盘获批新预售资格，其中南海占8盘，为供应主力，平洲更是3盘齐发；高明久违放量供应，超越顺德位居第二，杨和、明城转成主角。相较之下，网签量虽有增加，但仍未突破15万㎡，增幅显现逊色。恒大滨江华府仍有集中网签体现，高价项目网签活跃度亦有所增加，如时代全球创客小镇、保利华侨城云禧等，结构拉升整体备案均价重上1.8万元/㎡。

▲众多项目轮番以价换量，然而随着时间推移，成效愈发微弱。天樾水岸南侧直望东平河、佛山新城，毛坯售价稳企3万+元/㎡，加推去化仍能达4成。