南沙南涌村旧改，星河地产斩获3亿宅地，独家VR航拍！

南沙区东涌镇启新路地块限时竞拍，星河地产成功以底价3.055亿元拿下。这是南沙南涌村旧改的重大进展，星河将对南涌村等4个村进行改造，打造珠宝 + 文化旅游的特色小镇。这是民企首次打破国企兜底的惯例，具有重大意义。

6月21日下午，南沙区东涌镇启新路地块限时竞拍。星河地产以底价3.055亿元拿下该地块，楼面价为8174元/平米。这宗地实际上是一宗旧改融资安置房用地，也是星河成为南沙南涌村旧改的合作企业的又一重大进展。根据规划，星河将对大稳村、天益村、南涌村、鱼窝头村进行改造，打造以珠宝产业为中心的珠宝 + 文化旅游的特色小镇。这一片区将构建成集珠宝制造基地、珠宝创新金融中心、珠宝科研及监测中心为一体的产城人文旅游一体化产业生态圈。此次南涌村地块是南沙珠宝文旅小镇项目旧改的一部分，预计总投入212.56亿。星河地产的成功竞得，打破了今年广州涉宅用地的国企兜底惯例，具有重大意义。现场通过VR航拍展示了地块的具体情况。地块位于南沙区东涌站启新路西侧，交通便利。教育配套方面，地块附近有多所学校，包括幼儿园和中学。周边城市保留了浓烈的乡村气息。目前离地块最近的竞品项目为锦绣新城二期，二手房挂牌价约为1.8万/平米。