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干得漂亮！原来官方早就对城中村房东出手了。
近日，广州市场监管局公布了一批违规收取电费的处罚案例，大部分是城中村村屋或公寓。
现在把1.5元／度电费拆成损耗维护费、管理费等照样罚，广州已有房东被罚了3万多。
广大租友们，以后的腰杆子又可以挺直一点了。
去年电费新规实施以来，城中村乱收电费的现象屡禁不止。
针对这种情况，官方已经悄咪咪地“办”了很多人，而这次公开查处案例，目的很明确：“杀鸡儆猴”。
新规实施以来，市场监管部门联合有关主管部门、属地镇街等进行提醒和告诫，加强收费主体的检查、收费和查处违规行为。
这意味着，还抱有侥幸心理，乱收电费的城中村房东们，“风暴”要来了。
这次公布的查处案例一共有8个，主要集中在天河、白云、增城三个区域。
除了罚款4万多的某物业公司，其中7个都来自城中村出租房，可见接下来要监管的重点，是城中村没跑了。
楼市君认为，公开的这几个案例都比较典型，十分具有震慑效果，来看以下四个点：
第一，忽视新规，租单上仍按照以往1.5元／度或1.6元／度收电费的，罚！
第二，耍小聪明对付新规，把1.5元／度电费拆成电力设施损耗、管理费等新型名目的，照罚！
巧立名目收电费也是当下最普遍的现象，现在查处出来了，以后大家遇到相同的情况，将更有底气维护自身权益。
第三，除了罚款，还会没收违法所得。如增城新塘有房东就被罚20458元，没收违法所得超12786元，累计吃了3万多的罚单。
第四，官方的动作比预想中快，从问题暴露到警告到查处仅用1个月。
比如天河文冲某公寓去年5-7月违规按1.6元／度收取电费，7月租户反映，到8月对房东的“制裁”就出来了。
当然，广州城中村众多规范起来是需要时间的，可能部分房东觉得只要没查到自己头上就水花不大。
但别低估了这次的决心，已经动真格了。
自去年5月1日起3个月左右，白云区开展全区水电收费专项治理，就发出了605份《责令改正通知书》，警告处罚13宗，立案3宗。
番禺区同期也处罚了49宗水费违规收费，处罚金额超500万元。此前天河已发布城中村电费收费告诫函，对不执行政府定价的单位和个人，情节较严重的最高将罚款200万。
规范电费收费标准利于行业发展的同时，也利于广大租友们的“钱包”。楼市君此前调查了三位租户日常用电量，如果按照新规调整后电费0.69元／月，预计一个月能省128-298元。有网友表示：之前住龙洞，用五级能耗的破空调薅出了1500元的电费，牙都差点咬碎。如果电费能整体下降，那接下来广州入夏后，估计很多网友都能保住后槽牙。电费降下来当然是好事，但单纯地降电费，问题可能会转移。
就如网友所担心的，好消息：电费降了；坏消息：房租涨了。
所以在规范电费的同时，统筹房租更加有必要。
虽然有问题鼓励友好协商，但实际情况是，房东与租客，往往很难站在平等的高度协商。
就比如电费新规后，房东把费用嫁接到房租上的做法，只是通知，没得商量。
在这种租赁关系上，租客往往会成为比较弱势的一方，一旦不接受，就可能被告知限期走人。
此前就有网友针对电费问题想跟房东协商，未果后向相关部门反映，结果年后就被通知搬离，理由都懒得编。
就像今天这篇文章，我赌你同样不敢转给你的房东，但你可以转给你的冤种朋友避坑。
很多租客在面对涨房租，乱收电费等问题，敢怒不敢言，害怕闹翻了，第二天就得睡大街。
毕竟，房东的房子空一个星期都不会有什么损失，要是租客被突然赶出去，找房子、拖家带口搬家等都是头疼的问题。
那些哭着喊着不买房的年轻人，遇到今年的“提灯定损”和城中村乱收费这些问题，也得分分钟破防。
当然，不能一棒子打死所有人，城中村也有很多热心肠的善良房东，口罩期间就有不少房东给租客免租金。
但对于部分扰乱市场定价，乱收费，以及退房时以各种借口克扣租客押金的房东，需要拳拳到肉。
规范城中村租赁市场不能只是一阵风，而要建立长期的管理和监督机制，成为一个长期课题。
如遇到不合规收费，可拨打市场监管部门举报电话：12345／12315，让TA看看群众的力量。有其他的想法，也可以在评论区畅所欲言～
广州楼市发布2024-04-23 11:13:32来自北京市
