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引爆楼市后,云筑上品又出招了
其实,很多人说起广州地铁地产·云筑上品,印象最深的,还是它在年前突击开盘。
今年1月底,当别的项目都在“躺平”等过年,这个盘却打响开门红。
只用了短短2小时,项目便热销4.8亿,这有多厉害?
中指院统计显示,今年一季度广州中心区网签金额超4.8亿的,只有区区9盘。
云筑上品的开盘战绩可以杀入市区TOP10,秒杀大部分新盘。
如今两个多月过去,原以为热度会慢慢消散,没想到剧情更精彩。
五一假期项目将开放营销中心,建面约88平和110平全新样板房同步亮相,更有工法样板区首次对外展示。
不仅如此,它还会带来市面上难得一见的儿童友好成长型社区。
光这点,不仅触及很多新盘的“知识盲区”,更直指一个本质问题:
现如今大多数新盘,明显缺少儿童关怀。
关于孩子成长,很多楼盘唯一扯上联系的,恐怕就只有学位了。
可是学位只能解决读书问题,除此之外,孩子们多数时间是在小区度过。
特别在“双减”时代,留给孩子更多时间自由支配,反而成为大批家长的困扰。
还好有云筑上品,终于对娃“下手”了。
它不仅将社区空间真正“归还给”孩子们,更带来他们一个更高质量的成长和教育起点。
儿童友好社区,究竟有多厉害?
究竟要如何创新,才能达成这些目标呢?
当你深入了解云筑上品,不难发现,项目不止重塑了社区形态,更对教育模式有全新探索。
家校+社区+城市,教育4.0新模式
回顾最近二三十年的教育,大致经历三个阶段的迭代。
从1.0学校教育,到2.0家校联合,再到3.0家校+社区联动,越来越关注孩子全面成长。
但问题是,很多地方“卡”在3.0模式停滞不前,孩子遇到的困扰却变得更复杂。
要解决这些问题,必须颠覆创新,这也是云筑上品正在探索的4.0模式:
以儿童友好行政区做基底,形成家+校+社区+城市的“四方联动”。
坦白讲,如果不是白云,换作广州其他区,并不具备培养这种新模式的土壤。
其一,白云的孩子和年轻人数量最多,儿童友好设施需求最多。
白云0-14岁的孩子就超过43万,相当于海珠+荔湾+越秀三区之和。
其二,白云区不断加大投入,营造对孩子们最友好的成长环境。
截至目前,广州市规模最大,唯一市级儿童公园就设在白云。
同时,白云还引入广州市新儿童活动中心,建立了广州首个儿童友好专家智库。
今年3月,白云区多个街道携手公益设计师,共同推动建设儿童友好社区。
从硬件升级,到教育理论探讨,再到案例落地,白云对儿童的关爱走在了广州最前列。
其三,区域发力的同时,白云也涌现出广州地铁地产·云筑上品为代表的儿童友好社区。
从体量上看,这个项目规模并不突出,也没有单纯地追求儿童配套“大而全”。
相反,它凭借大量复杂精细的场景和空间创新,全面提升孩子们在社区内的活动体验。
特别是项目首次引入“五大友好”理念,社交友好、素质友好、体能友好、生态友好和关怀友好,堪称无死角关爱儿童成长。
分区匹配机制,“榕下社区”更好玩
所谓社交友好,意思很好理解,就是让孩子们从小能玩到一起,成为好朋友。
对小朋友来说,大人在身边只是陪伴,跟同龄人玩耍才有沉浸式快乐。
但很多楼盘往往会把儿童区跟其他区域混在一起,影响小朋友体验。
相比之下,云筑上品的“分区匹配机制”明显更合理。
项目经过大量模型分析,最终根据0-3岁、4-6岁、7-12岁,设置3大不同年龄段的功能分区,对应不同场地和游乐设施。
这保证了不同年龄的孩子,都能在更适配的环境中找到玩伴,共同享受成长的快乐。
更特别的是,项目内部还精心保留了一棵古榕树,扮演“情怀纽带”的角色。
一群年纪相仿的孩子,从小在榕树庇荫下玩乐、学习、长大,收获成长记忆。
家长们也能聚在一起,交流育儿经验。有娃的朋友,肯定知道这点有多重要。
高效学习,打通最后一百米距离
至于素质友好,顾名思义,就是重点关注孩子的个性发展。
如果不让孩子接触,你永远不知道ta的兴趣。
基于类似考量,云筑上品特别在架空层预留了各种兴趣空间,与运动场、景观区等紧密联动。
从四点半学堂、创意工坊,到阅读空间等等,孩子能充分利用空闲时间培养爱好。
哪怕遇到暴雨天气,架空层也能作为孩子们的活动交往场地,被高效利用起来。
特殊地形设计,提升孩子运动体能
体能友好,主要是帮助孩子从小养成爱运动的习惯,增强个人体质。
据悉,云筑上品打造了约4000平的超大游乐场地,规模远超一般小区配置。
空间大还不够,项目还特别针对不同的运动项目,做了地形“特殊化”。
从草坪、球场,到爬坡、木桩、浮岛等等,不同场地对应不同的体能锻炼。
孩子们如果能把大部分项目玩一圈,身体素质基本都胜过大多数同龄人。
自然课堂,让知识看得见摸得着
生态友好,重点将自然教育融入到园林。
书上的知识,在小区里看得见,摸得着;园林能变成“第二课堂”,启发孩子认知。
为此,云筑上品也是耗费大量人力物力,在小区种植了不少花期颜色各异的名贵绿植。
比起堆器材,项目更鼓励孩子们在父母帮助下探索自然,激发想象力与创造力。
从小亲近大自然的人,长大后的生活观也不一样,这是对下一代更好的关照。
360°贴心关爱,比家长更懂孩子
最后的关怀友好,重点考虑游玩场地足够安全,以及很多被忽视的人性化设计。
园林内部的很多细节,家长可以想不到,但项目全都提前做好了应对。
据悉,这里的儿童活动场区地垫厚度,就远超国标标准。
不仅如此,这里还特别做到“全园0尖角”、“植物0毒害”、“全程0障碍”。
甚至,连儿童车都有专门的“停车位”,实在太贴心了。
不得不说,云筑上品为儿童量身定制的,是人生路上第一个温暖的“成长圈”。
它不仅覆盖0-12岁“黄金成长期”,更是真正解决了小孩子在不同阶段的核心需求。
也难怪大批新手爸妈,直接被这个盘圈粉。
全维实力派,央景楼座加推
可以说,儿童友好社区,就是云筑上品探索人与社区关系的一次重要尝试。
但所有这些,仅仅只是开始。
这个项目手握地段、配套、产品等多张王牌,还在不断迭代人居的新高度。
白云中轴C位,吃透城市发展红利
顶配资源覆盖,地铁+商业+省级学校
全新样板房登场,高能产品即将加推
5.2米开间的客厅,尺度足够大,可以彻底贯彻儿童友好成长型社区的理念。
它不一定要封闭成+1房,也能作为“开放式兴趣空间”,陪伴家庭共同成长。
小孩子在这里学习,或者跟长辈一起玩游戏、运动,父母也能在这个空间办公。
公区如此宽绰,完全容得下全家人互动、共融,释放更多情绪价值。
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