深圳房产新策划：旧房焕新颜，轻松换新居！

摘要：

【深圳房产新策划：旧房焕新颜，轻松换新居！】深圳市推出了房屋“以旧换新”项目，旨在帮助居民快速出售旧房并购买新房。通过中介合作模式，客户在项目中缴纳订金锁定新房，中介则集中力量推广旧房。若两月内旧房未售出，开发商退还订金，且无违约责任。此举使得客流量和成交率大增，中介还提供额外佣金折扣优惠。截至目前，已有多家中介机构和房地产项目加入该活动。

正文：

深圳最新推出了房屋“以旧换新”活动，居民们可以在市场上更加便捷地实现旧房的快速出售并购买到新房。赖先生曾因老旧小区设施缺乏而难以出售房产，现在通过“以旧换新”项目，他看到了曙光。该计划允许购房者先支付订金锁定新房，随后由中介机构全力推广旧房。如果两个月内旧房未能成交，开发商承诺退还订金，保证购房者无风险。

深圳的房地产开发商和中介机构也表示，“以旧换新”活动的实施显著提升了客流量和成交量。中介机构还为参加“以旧换新”计划的居民提供了佣金折扣，平均佣金1.2%，并可能提供更高的折扣，这在很大程度上提升了参与者的积极性。

目前，深圳已经有21家中介机构和13个房地产项目参与到“以旧换新”活动中，活动主要针对商品住房，其他类型如公寓等产权房尚未包含在内。此举不仅为居民们提供了新的换房渠道，也为房地产市场注入了新的活力。

小编点评：

深圳的“以旧换新”项目可谓是房地产市场的一次创新尝试。在这个方案下，居民们无需担心旧房难以出售的问题，可以更安心、更快速地步入新居。对于中介机构和开发商来说，也是一种新的营销模式，能够吸引更多的顾客，提升成交率。不过，值得关注的是，这样的活动在帮助居民换房的同时，可能会对二手房市场造成一定的冲击，影响房价的稳定性。此外，中介机构和开发商是否能够保证服务质量，避免因为过度推销而导致房源质量参差不齐，也是该项目需要长期观察的方面。总体来说，这一举措正当其时，符合现代人对于居住品质的追求，同时也反映了房地产市场对创新的渴望和尝试。