房产“以旧换新”,这一次,深圳走在了前头!
开发商为了卖房可谓花尽了心思
住宅好变现,以房换房等价交换,相当于全款买房开发商的这一招可谓很精准了。不过这个“换”是有前提的,旧房市场价假如是60万,那么回收价格60万,但是你换购的新房最少要买100万的!最终还是一句话,你还是得拿钱,得有钱才行......
“以旧换新”政策对于持有旧房、又想改善的人来说,确实是利好。原来想换一套更好、更大房子,前提是先把手里的老破小卖掉,但在现在房地产的形势下,这种房子很难出手,也就没钱去置换了。
房子的“以旧换新”只是小范围城市的一些小动作,对整个市场起不到杠杆、或四两拨千斤的的效果,至少近两年不会。以旧换新本质上还是换个房子居住,考虑到市场如今对房价的悲观预期,以旧换新要想在楼市有所建树,的确存在着一些困难。