今年1月，广州商品住宅整体销售进入冰点，二三月份销售未见大幅好转的情况下，却有越来越多的楼盘提及“升价”。二三月份以来，有些楼盘未推货就宣称要升价，有些在推货前先对看楼客吹风说将升价，有些楼盘则是在实际销售中升价。【延伸阅读：广州楼市五月买房 开发商应该趁低价拿地】
有业内专家表示，部分畅销楼盘，有升价的支撑。不过从这些楼盘的价格来看，升幅度只是5%-6%，去年一个星期就升7%-8%，甚至10%以上的盛况短期内肯定不会出现，下调、稳定价格依然是市场主流。
升价声又响起
只敢小幅提价下调稳定为主
3月底，中海金沙湾、碧桂园凤凰城“美寓”又将推出新一期单位，这些楼盘已对外吹风，价格将会小幅提升。3月份销售的广州雅居乐“新地”、锦源国际 ，实际销售价格比之前有所上涨。而在2月底，就有大集团公开宣称，旗下的四个楼盘3月份要集体升价。【延伸阅读：万科07年报激活低迷股市楼市】
去年底楼市低迷以来，我们跟踪畅销楼盘发现，除万科金色康苑再没有推出新货，价格走势不清外，所有楼盘的价格都有提升。例如万科金域蓝湾、碧桂园凤凰城“美寓”，前者整体价格从开盘时的9000多元/平方米提到1万多元/平方米，后者从4800元/平方米升到4900元/平方米。
中原地产项目部总经理黄韬说：“目前提及升价的楼盘，接近在售楼盘的10%。”而在今年二三月份以前，提价的楼盘只有两三个，犹如“个人独唱”，声势明显不如现阶段的“小合唱”。【延伸阅读：精选全城五大笋盘】
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