本周（5月3日至5月9日）中央继续加强房地产调控，而地方则频频出手“救市”，楼市似乎有了回暖的迹象。开发商高调宣布五一期间，销售业绩达到预期目标，对未来楼市信心十足。而专家则认为，五一楼市成交数据差强人意，楼市前景仍不明朗。本周广州关注的事件莫过于奥运圣火传递，5月7日，圣火在众人期待中开始了广州传递， 搜房网友也积极参与圣火传递。
中央调控博弈地方救市
银监会在指导和督促银行业金融机构通过房地产信贷支持经济发展、解决民生需求的同时，加强了对房地产信贷的监督控制。另外，新组建的建设部也在紧锣密鼓进行机构调整， 并想借此次机构改革的机会，能拥有一定的参与房地产调控政策制定的职能。 据了解，住房和城乡建设部的稽查办转为行政编制，扩大规划、建筑市场、房地产市场稽查执法权。
然而，由于房地产业与地方政府利益攸关，地方政府最不愿意看到房价下跌。中央房地产调控政策刚刚导致部分城市的房价步入调整，一些地方政府就开始采取措施予以化解。众所 ，开发商捂盘惜售或囤积房源的底气主要源于两点：一是资金支持，二是房价上涨预期对购房者的吸引力。
在目前楼价刚刚开始回落时，地方政府部门就迫不待出台的诸如减税这样的措施，轻而易举地就解除了开发商的部分后顾之忧，给房价建立了一个强大支撑。这种做法极大地打乱了中央部署的房地产调控政策。
本来，此次调控是中央有史以来对房地产调控政策力度的一次，也是自2005年对房地产调控以来效果最显著的一年。倘若此次宏观调控政策被化解，不仅可能打破中央的整体部署，还将损害到政府的公信力，并加大以后挤压高房价泡沫的成本、风险和难度。 这种做法也直接助长了开发商的嚣张气焰，使许多开发商有备无患，继续坐地起价，意欲谋取利润化，而不惜牺牲中央对整个国民经济的调控。
另外，开发商也频频搞降价促销活动，不少开发商甚至打出“低首付”、“零首付”的促销口号，不惜将房地产危机转嫁给银行。对此，广州政府则严厉打击这类可能引发类似美国次贷危机的做法，五一前紧急叫停该促销方式。
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