楼市廿四味：汇聚广州地产界最全的动态，房天下每天为你提供最全最快的广州房地产行业手动态资料。 【综述：7月房价再跌 珠江新城低至13500元/平】
8月18日，星期一。8月是楼市年度传统淡季，而且“买涨不买跌”的思维正让楼市延续“量价齐跌”的弱势，加上又与北京运动会“撞车”，都去看比赛了，没有人买房子。开发商正借此布局8月淡季行情，急于在“金九银十”前回笼资金，利益相关方地方政府亦屡出托市举动。借势促销本无可厚非，市场从中却读出了刻意托市的味道。这也意味着未来的楼市将会更寒冷。
上周五，央行发布《2008年第二季度中国货币政策执行报告》，对下一阶段货币政策走势给出了十分明确的答案，即保持货币政策的连续性和稳定性，增强金融宏观调控的预见性、针对性和灵活性，根据国内外形势变化适时微调。业内人士普遍认为，此次“区别对待、定向定量”的信贷规模调整，充分反映了央行因势利导、相机抉择、努力保持经济平稳较快发展的政策意图。
新一轮央企并购潮让沉寂多年的央企重组或将重新上路，这一次，那些被圈定的央企或许将被迫结束它们的缄默。8月中旬，国务院国资委主任李荣融在国资委召开的新闻发布会上透露，北京运动会后国资委将再启中央企业重组一事。不可否认，国资委的推动或许将“助长”行业并购风起。
广州市国土房管局近期发出土地出让公告，将在9月18日推出海珠、花都三幅住宅用地以及番禺一幅旅业用地，其中住宅用地面积达23.9万平方米。政府大规模推地，引起了开发商的关注。据了解，本次推出的几幅地块，由于规模及地理位置等原因开发商“不是很感兴趣”。看来本次推出的地块前景都不太乐观。
在中央采取货币、土地等各项综合性政策之后，房地产暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨后，中国房地产市场开始向理性回归。目前国内房地产市场周期性的调整已经开始，而且这种调整是一个相当长的时期。易宪容认为在这个调整期内商业银行要注意规避风险。
◆ 部分——今日大事件
【今日大事件】：广州9月大幅推地 市场担忧是否会大规模流拍
今年2月，今年规模的南沙住宅地块拍卖时，就出现了自2006年以来首次有住宅用地流拍的现象，当中有地块的因素，更重要的是开发商对市场前景的不看好。经过六七个月的发展，市场并没有好转，连万科这样的房企，也开始有资金的压力。种种迹象显示，本次推出的地块前景都不太乐观。
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