楼市廿四味：汇聚广州地产界最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业手动态资料。 【综述：黄金周降价潮袭来 55%市民国庆不看楼】
9月25日，星期四。进入2008年以后，楼市一片低迷。为扭转颓势，开发商竞相呼吁政府救市，特别是近期美国政府接连出手拯救经济，中房协甚至上书国务院，建议放松对房地产调控政策。与此同时，西安、厦门、长沙、沈阳等个别城市相继出台刺激楼市措施，一时间掀08年第二轮“救市论”高潮。那么，美国与国内其他兄弟城市救市措施会否对广州楼市产生影响呢？对此，房管局明确表示：广州没有救市打算。
进入2008年第三季度以后，国内房地产市场出现较大的波动，一些开发商资金紧张，纷纷要求政策松绑。另外，由于房地产市场低迷，开发商拿地热情骤降，地方政府财政收入锐减，为了提振楼市，部分地方政府纷纷出手救市。此外，在美国政府频频注资，拯救经济的影响下，国内要求房地产企业调整宏观调控政策，稳定房地产市场的呼声越来越高。
中国房地产协会副会长、秘书长朱中一在接受记者采访时透露，中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议，得到国务院有关领导的重视。同时他指出具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求；加强房地产预警系统功能等。
对此，中国社会科学院经济学部赴美考察团日前发布报告认为，经济的增长不能过度依赖房地产业。过去那种高度依赖房地产业拉动经济增长、尤其是将土地出让金作为地方政府主要收入来源之一的做法，可能扭曲地方政府在经济发展中的作用，扭曲经济增长的拉动因素，过早加大要素成本，降低经济的整体竞争力，甚至诱发社会矛盾。
而广州市国土房管局有关人士也表示，去年10月到现在，广州一手住宅均价下降幅度约20%，速度还是平稳的，并没有出现暴跌。房价无疑是处于下跌调整通道，至于在下跌止于何时目前也未可知道。其他城市出现的成交量大幅萎缩，在广州也并未出现。广州楼市还是平稳的，只要有降价就有刚性需求入市。截至8月份，广州已连续3个月的成交量保持在60万平方米以上。因此，在楼市理性调整的情况下，广州没有救市的必要。
◆ 部分——今日大事件
【今日大事件】：房价下降20%不算暴跌 广州政府声称不会救市
去年广州市每次推出地块进行拍卖，几乎都进入了地价刷新的“地王效应”。而今年仅年初首场拍卖会诞生员村绢麻厂地王，据悉该地目前尚未交清地价，前途未卜。此外推出的地块不是流拍，就是底价成交。此前，南沙区一住宅地已遭流拍。今年9月18日被寄望为“试金石”的规模住宅卖地会，两幅总面积近24万平方米的花都区住宅地，却冷遭流拍。去年9月11日，有两幅花都住宅地拍卖均刷新了该地区价格，创下新的地王价5659元/平方米。
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