11月广州楼价同比降8.8% 市中心楼盘拒绝降价

房天下综合  2008-12-10 00:08

[摘要] 临近年关，发展商都发起了冲刺“过冬”的行动。12月的第一个周末，离年底业绩“收官”仅剩20多天的时间，又赶上国家连番出台救市新政的“发酵期”，想要有好收成的发展商，都不敢有丝毫怠慢。其中最大的“诚意”，当然莫过于给消费者实实在在的“利诱”了。

导读

楼市数据：11月广州市房屋销售价同比下降8.8% 

市况直击：郊区别墅一成首付 中心楼盘拒绝降价

楼市观察：低首付成开发商暖市良方

专家分析：广州楼市真正回暖还看持久力

楼市现状：阳光家缘数据成最得力SALES

业内看点：每周不同价买了的不后悔

深度分析：市场信心或从老城开始燃起

楼市百态：为卖楼一个月用两张羊城通

据国家发改委网站消息，根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，11月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.4个百分点；环比下降0.5%。

楼市数据：11月广州市房屋销售价同比下降8.8% 

一、新建住房销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.6个百分点；环比下降0.6%，其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.4%。

分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.6%，环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.1%，环比下降0.5%；高档商品住房销售价格同比上涨0.7%，环比下降1.2%。

分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：银川9.3%、海口9.3%、乌鲁木齐6.8%、济南5.0%和西宁4.9%等；同比价格下降的城市有13个，主要城市包括：深圳-18.0%、广州-8.8%、南京-5.2%、重庆-4.6%和厦门-3.8%等。环比价格上涨的城市有13个，主要城市包括：贵阳0.5%、银川0.4%、昆明0.4%和郑州0.2%等；环比价格下降的城市有43个，主要城市包括：厦门-2.9%、长沙-2.5%、深圳-2.4%、南京-2.2%和兰州-1.7%等。

90平方米及以下新建住房销售价格比上月上涨的城市有11个，主要城市包括：广州1.1%、长春、昆明和银川均为0.7%等；价格比上月下降的城市有38个，主要城市包括：长沙-3.1%、南京-2.5%、深圳-1.6%、上海-1.5%和重庆-1.4%等。

二、二手住房销售价格同比上涨0.1%，涨幅比10月低0.7个百分点；环比下降0.2%。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：银川8.3%、太原7.4%、呼和浩特6.6%、西宁6.6%和济南5.4%等；同比价格下降的城市有22个，主要城市包括：深圳-18.1%、厦门-6.3%、广州-3.7%、重庆-3.6%和郑州-1.7%等。环比价格上涨的城市有15个，主要城市包括：南宁4.5%、海口0.7%、贵阳0.4%和西安0.2%等；环比价格下降的城市有38个，主要城市包括：兰州-5.8%、厦门-2.1%、长沙-2.0%、北京-1.5%和太原-1.4%等。

三、新建非住宅销售价格同比上涨0.8%，涨幅比10月低1.4个百分点；环比下降0.8%。分类型看，楼销售价格同比上涨2.3%，环比下降1.1%；商业营业用房销售价格同比上涨0.1%，环比下降0.6%。

相关新闻

广州楼市11月价跌量升 岁末高性价比笋盘一览

广州楼市10月成交大降近3成 房价重回9000元

11月广州楼市继续“保暖”成交面积64万平米

广州楼市收楼纠纷剧增 发展商更应放低姿态